Sextant · Category
Wetgeving
30 articles · Page 1 of 2
Woning en EPC: nieuwe regels vanaf 1 januari 2025
Vanaf 1 januari 2025 is een belangrijke nieuwe stap gezet in de strijd tegen energie-onzuinige woningen. Het is nu verboden om een woning met een…
Energieaudit: verplicht sinds 1 april!
Heeft u een woning te koop? Dan moet u weten dat u voor elk sinds 1 april 2023 ondertekend contract verplicht kunt worden een energieaudit te laten uitvoeren.…
2023: het juiste jaar om uw woning te renoveren
Het renoveren van een woning die u bezit is een zorg die elke huiseigenaar regelmatig zou moeten hebben. Om te verkopen, de staat van de woning te behouden en…
Verdubbeling van het tekort bij onroerend goed: drie jaar om te renoveren!
Ervaren vastgoedinvesteerders kennen het principe van het tekort bij onroerend goed goed en in de meeste gevallen voegt een huurinvestering een…
Hogere huren: wat zijn de regels?
De inflatoire context verhoogt de kosten van het levensonderhoud voor iedereen, inclusief verhuurders die te maken hebben met stijgende kosten. De natuurlijke…
Gids: alles wat u moet weten over APL!
Gepersonaliseerde huisvestingstoelagen (APL) zijn ontworpen om iedereen die aanvraagt en voldoet aan de vereiste voorwaarden te helpen bij het betalen van hun…
Alles wat u moet weten over de eigendomsakte
Een document van fundamenteel belang, de eigendomsakte verleent een wettelijk recht op een onroerend goed en bevestigt het bezit ervan door een natuurlijke of…
Samen investeren: alles wat u moet weten over de burgerlijke vastgoedmaatschappij (SCI)
Nu de vastgoedprijzen blijven stijgen, is het niet altijd eenvoudig om over de nodige financiële middelen of het inkomen te beschikken voor een…
Verkoop van een woning: welke keuringen moeten worden uitgevoerd?
Als de verkoop van een woning op het programma staat, bent u zich er ongetwijfeld van bewust dat bepaalde stappen moeten worden genomen, zoals het opstellen…
Meerjarenplan voor werkzaamheden: verplichting voor mede-eigendommen
Het meerjarenplan voor werkzaamheden is een nieuwe verplichting die voortvloeit uit de afkondiging in augustus 2021 van de Klimaat- en Veerkrachtigheidswet,…
Woning aankoop: hoe kunt u verstandig investeren als koppel?
Een woning aankoop binnen het huwelijk beveiligt automatisch beide kopers, maar hoe kunt u een woningverwerving buiten het huwelijk beveiligen?
Particuliere verhuurders en huurders: wie betaalt wat?
Overweegt u een investering in een huurwoning? De wet stelt gedetailleerd de kosten – en verantwoordelijkheden – vast die u aan uw huurder kunt doorberekenen.…
Ma prime rénov' voor iedereen: regeling uitgebreid in 2021
De 'Ma prime rénov'' regeling omvat nu alle overheidssubsidies voor energie-efficiënte woningverbeteringen.
Hypotheekaanvraag: geef uzelf alle kans
Voordat u zelfs begint met het zoeken naar uw droomwoning, neemt u de tijd om uzelf de juiste vragen te stellen en uw aanpak grondig voor te bereiden. Het…
Uw woning is gekraakt: welke rechten hebt u?
Een nachtmerrie voor eigenaren, vooral degenen met bescheiden middelen, roept het kraken van woningen tal van vragen op over hoe men weer in het bezit van zijn…
REGERING GEEFT VOORKEUR AAN ELEKTRISCH BOVEN GAS
Tegenwoordig zijn wij er vrijwel zeker van dat elektrisch inderdaad de overhand zal nemen. De regering heeft zojuist haar berekeningsparameters gepubliceerd.
Het Denormandie-systeem: hoe werkt het?
Geïntroduceerd op 1 januari 2019 is de Denormandie-wet een fiscaal stimuleringsschema gekoppeld aan huurinvesteringen in oudere panden. Het volgt op de…
Hypotheek: hoe vermijdt u de valkuilen van de bank?
De lichte stijging van de rente die in 2016 begon, is nu voorbij en de rentevoeten zijn momenteel aantrekkelijk. Deze context, die betaalbaar en toegankelijk…
IFI vervangt ISF in 2018
De wet op de financiën 2018, in artikel 12, voorziet in de afschaffing van ISF (Solidariteitsbelasting op Vermogen) en de vervanging ervan door IFI, ofwel…
Demembrement van SCI-aandelen: fiscale voordelen en risico's
Demembrement van SCI-aandelen is een operatie die tot doel heeft de blote eigendom te scheiden van het vruchtgebruik. Vanuit fiscaal oogpunt maakt het mogelijk…
Besparingen op gemeentelijke belasting voor 2018
De afschaffing van de gemeentelijke belasting aangekondigd door Emmanuel Macron neemt vorm aan. Deze hervorming moet huishoudens met bescheiden inkomens in…
Big bang social van de ambtstermijn van vijf jaar: werkloosheidshervorming voor zelfstandigen
Voor zijn ambtstermijn van vijf jaar belooft Emmanuel Macron talrijke sociale hervormingen. In het vizier van de verandering: de werkloosheidsverzekering.…
Decreet van 10 januari 2017: een nieuwe regelgevingslaag voor vastgoedprofessionals
Het laatste decreet dat vastgoedprofessionals treft werd gepubliceerd en is op 1 april in werking getreden. Weergave van honorariumtarieven, reclame-eisen, het…
Diagnostiek – lood in water, wie wordt getroffen?
Lood in water in Frankrijk blijft een probleem. En helaas kan dit zeer ernstige gevolgen hebben voor de gezondheid van uw kinderen, met name loodvergiftiging.