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Normativa
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Immobili e APE: nuove regole dal 1° gennaio 2025
Dal 1° gennaio 2025, è stato compiuto un nuovo passo fondamentale nella lotta contro gli immobili energivori. È ora vietato affittare un immobile con classe…
Audit energetico: obbligatorio dal 1° aprile!
Se possiede un immobile da vendere, deve sapere che per qualsiasi atto firmato dal 1° aprile 2023, potrebbe essere tenuto a far effettuare un audit energetico.…
2023: l'anno giusto per ristrutturare la tua proprietà
Ristrutturare una proprietà di cui si è proprietari è una preoccupazione che ogni proprietario di casa dovrebbe avere, regolarmente. Per vendere, mantenere le…
Raddoppio del deficit immobiliare: tre anni per ristrutturare!
Gli investitori immobiliari esperti conoscono bene il principio del deficit immobiliare e, na maggior parte dei casi, l'investimento in affitto aggiunge un…
Aumenti degli affitti: quali sono le regole?
Il contesto inflazionistico sta aumentando il costo della vita per tutti, compresi i proprietari di immobili che affrontano costi crescenti. La reazione…
Guida: tutto quello che c'è da sapere sull'APL!
Le prestazioni abitative personalizzate (APL) sono concepite per aiutare chiunque ne faccia richiesta e soddisfi le condizioni richieste a pagare l'affitto…
Tutto ciò che c'è da sapere sul titolo di proprietà
Un documento di capitale importanza, il titolo di proprietà conferisce un diritto legale su un immobile e attesta il suo possesso da parte di una persona…
Investire insieme: tutto quello che c'è da sapere sulla società civile immobiliare (SCI)
Con i prezzi degli immobili che continuano a salire, non è sempre facile disporre dei fondi o del reddito necessari per un investimento immobiliare in…
Vendita immobiliare: quali diagnosi occorre effettuare?
Se vendere un immobile è nei suoi programmi, senza dubbio saprà che occorre seguire alcuni passaggi, tra cui preparare un fascicolo completo per il notaio,…
Concentrarsi sul nuovo piano pluriennale di lavori imposto alle coproprietà
Il piano pluriennale di lavori è un nuovo obbligo derivante dalla promulgazione nell'agosto 2021 della Legge sul Clima e la Resilienza, che trae origine dai…
Acquisto immobiliare: come investire saggiamente in coppia?
Un acquisto immobiliare nel matrimonio protegge naturalmente entrambi gli acquirenti, ma come garantire un'acquisizione immobiliare al di fuori del matrimonio
Locatori privati e inquilini: chi paga cosa?
State valutando un investimento immobiliare a scopo locativo? La legge definisce nel dettaglio le spese – e le responsabilità – che potete trasferire…
Ma prime rénov' per tutti: il programma ampliato nel 2021
Il programma 'Ma prime rénov'' ora comprende tutti i contributi statali per interventi di miglioramento dell'efficienza energetica degli immobili.
Domanda di mutuo: darsi ogni possibilità
Prima ancora di iniziare la ricerca della casa dei suoi sogni, si fermi a riflettere e a preparare accuratamente il suo approccio. Il processo di acquisto, che…
La sua proprietà è stata occupata abusivamente: quali rimedi ha a disposizione?
Un incubo per i proprietari, soprattutto per quelli meno abbienti, l'occupazione abusiva solleva numerose domande su come riottenere il possesso della propria…
IL GOVERNO PREFERISCE L'ELETTRICO AL GAS
Oggi siamo quasi certi che l'elettrico prevarrà effettivamente. Il governo ha appena pubblicato i suoi parametri di calcolo...
Il regime Denormandie: come funziona?
Entrato in vigore il 1° gennaio 2019, la Legge Denormandie è un regime di incentivi fiscali legato all'investimento immobiliare in proprietà datate.…
Mutuo: come evitare le trappole della banca?
L'aumento dei tassi d'interesse iniziato nel 2016 è terminato e i tassi sono attualmente a un livello interessante. Questo contesto, accessibile e conveniente…
L'IFI sostituisce l'ISF nel 2018
La legge di bilancio 2018, all'articolo 12, prevede l'abolizione dell'ISF (Imposta di Solidarietà sul Patrimonio) e la sua sostituzione con l'IFI, ovvero…
Demembrement di quote SCI: vantaggi fiscali e rischi
Il demembrement di quote SCI è un'operazione che mira a separare la nuda proprietà dall'usufrutto. Dal punto di vista fiscale, permette di beneficiare di una…
Risparmio sulla tassa di abitazione per il 2018
L'abolizione della tassa di abitazione annunciata da Emmanuel Macron sta prendendo forma. Questa riforma dovrebbe consentire alle famiglie con redditi modesti…
Big bang sociale del mandato quinquennale: riforma dell'indennità di disoccupazione per i lavoratori autonomi
Per il suo mandato quinquennale, Emmanuel Macron promette numerose riforme sociali. Nel mirino del cambiamento: l'indennità di disoccupazione. Sebbene…
Decreto del 10 gennaio 2017: un nuovo strato di regolamentazione per i professionisti immobiliari
L'ultimo decreto che interessa i professionisti del settore immobiliare è stato pubblicato ed è entrato in vigore il 1° aprile. Visualizzazione delle tariffe,…
Diagnosi – piombo nell'acqua, chi è coinvolto?
Il piombo nell'acqua in Francia rimane un problema. E purtroppo, questo può avere conseguenze molto gravi per la salute dei vostri figli, in particolare…