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Gesetzgebung
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Immobilien und Energieausweis: Neue Regeln ab 1. Januar 2025
Ab dem 1. Januar 2025 wurde ein neuer wichtiger Schritt im Kampf gegen energieineffiziente Immobilien unternommen. Es ist nun verboten, eine Immobilie mit der…
Energieaudit: Pflicht seit dem 1. April!
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie wissen, dass bei jedem Kaufvertrag, der seit dem 1. April 2023 unterzeichnet wurde, möglicherweise ein…
2023: Das richtige Jahr, um Ihre Immobilie zu renovieren
Die Renovierung einer Immobilie, die Sie besitzen, ist eine Angelegenheit, die jeder Immobilienbesitzer regelmäßig haben sollte. Um zu verkaufen, den Zustand…
Verdopplung des Immobilien-Defizits: drei Jahre zur Renovierung!
Erfahrene Immobilieninvestoren kennen das Prinzip des Immobilien-Defizits gut, und in den meisten Fällen fügt eine Mietinvestition dem Ziel der…
Mietsteigerungen: Was sind die Regeln?
Der inflationäre Kontext erhöht die Lebenshaltungskosten für alle, auch für Vermieter, die mit steigenden Kosten konfrontiert sind. Die naheliegende Überlegung…
Leitfaden: Alles, was Sie über APL wissen müssen!
Die personalisierten Wohnungsbeihilfen (APL) sollen allen Antragstellern, die die erforderlichen Voraussetzungen erfüllen, durch einen monatlichen Zuschuss bei…
Alles, was Sie über den Eigentumsnachweis wissen müssen
Ein Dokument von grundlegender Bedeutung, der Eigentumsnachweis verleiht ein rechtliches Eigentumsrecht an einer Immobilie und bescheinigt deren Besitz durch…
Gemeinsam investieren: Alles, was Sie über die Immobilien-Kapitalgesellschaft (SCI) wissen müssen
Da die Immobilienpreise weiter steigen, ist es nicht immer einfach, die notwendigen Mittel oder Einkünfte für eine Immobilieninvestition alleine aufzubringen.…
Immobilienverkauf: welche Gutachten müssen durchgeführt werden?
Wenn der Verkauf einer Immobilie auf dem Programm steht, sind Sie sich zweifellos bewusst, dass bestimmte Schritte unternommen werden müssen, darunter die…
Fokus auf den neuen Mehrjahresplan für Baumaßnahmen für Wohnungseigentumsgemeinschaften
Der Mehrjahresplan für Baumaßnahmen ist eine neue Verpflichtung, die sich aus der Veröffentlichung im August 2021 des Klima- und Resilienzgesetzes ergibt, das…
Immobilienkauf: Wie investieren Sie als Paar sinnvoll?
Ein Immobilienkauf innerhalb der Ehe sichert automatisch beide Käufer, aber wie sichert man einen Immobilienerwerb außerhalb der Ehe
Private Vermieter und Mieter: wer zahlt was?
Investieren Sie in eine Mietimmobilie? Das Gesetz legt detailliert die Kosten – und Pflichten – fest, die Sie an Ihren Mieter weitergeben können. Machen Sie es…
Ma prime rénov' für alle: Förderprogramm wird 2021 ausgeweitet
Das Förderprogramm „Ma prime rénov'" umfasst nun alle staatlichen Zuschüsse für energetische Modernisierungsmaßnahmen an Wohngebäuden.
Hypothekenantrag: Geben Sie sich alle Chancen
Bevor Sie überhaupt Ihre Suche nach der Immobilie Ihrer Träume beginnen, nehmen Sie sich die Zeit, sich die richtigen Fragen zu stellen und Ihren Ansatz…
Ihre Immobilie wurde besetzt: Welche Rechtsmittel stehen Ihnen zur Verfügung?
Ein Albtraum für Eigentümer, insbesondere für weniger Wohlhabende, wirft das Phänomen der Hausbesetzung zahlreiche Fragen auf, wie man den Besitz seiner…
REGIERUNG BEVORZUGT STROM GEGENÜBER GAS
Heute sind wir uns nahezu sicher, dass Strom tatsächlich die Oberhand gewinnen wird. Die Regierung hat soeben ihre Berechnungsparameter veröffentlicht...
Das Denormandie-Gesetz: Wie funktioniert es?
Das am 1. Januar 2019 eingeführte Denormandie-Gesetz ist ein steuerliches Anreizprogramm für Mietinvestitionen in ältere Immobilien. Es folgt auf das loi…
Hypothek: Wie man die Fallen der Banken vermeidet
Der leichte Anstieg der Zinssätze, der 2016 begann, ist nun beendet und die Zinssätze befinden sich derzeit auf einem attraktiven Niveau. Dieser für…
IFI ersetzt ISF im Jahr 2018
Das Haushaltsgesetz 2018 sieht in seinem Artikel 12 die Abschaffung der ISF (Solidaritätssteuer auf Vermögen) und deren Ersetzung durch die IFI, die…
Demembrement von SCI-Anteilen: Steuervorteile und Risiken
Das Demembrement von SCI-Anteilen ist ein Vorgang, der darauf abzielt, das bloße Eigentum vom Nießbrauch zu trennen. Aus steuerlicher Sicht ermöglicht es…
Einsparungen bei der Grundsteuer für 2018
Die von Emmanuel Macron angekündigte Abschaffung der Grundsteuer nimmt Gestalt an. Diese Reform soll Haushalten mit bescheidenem Einkommen ermöglichen,…
Sozialer Paukenschlag der Amtszeit: Arbeitslosenreform für Selbstständige
Emmanuel Macron verspricht für seine Amtszeit zahlreiche Sozialreformen. Im Zentrum des Wandels: die Arbeitslosenversicherung. Diese Änderung ist zwar…
Dekret vom 10. Januar 2017: eine neue Regulierungsschicht für Immobilienprofis
Das neueste Dekret, das Immobilienprofis betrifft, wurde veröffentlicht und ist am 1. April in Kraft getreten. Anzeige der Gebührensätze, Werbevorschriften –…
Diagnosen – Blei im Wasser, wer ist betroffen?
Blei im Wasser in Frankreich bleibt ein Problem. Und leider kann dies sehr schwerwiegende Folgen für die Gesundheit Ihrer Kinder haben, insbesondere eine…