De wisselkoers is de enige kostenpost van uw aankoop die niemand u vooraf opgeeft. In de loop van enkele maanden verandert die uw budget regelmatig sterker dan de kosten waar iedereen over onderhandelt.
Waarom de wisselkoers uw aandacht verdient
Drie dingen die iemand die voor het eerst in het buitenland koopt vaak op een dure manier ontdekt.
De markt beweegt terwijl u koopt
Een aankoop duurt maanden en de wisselkoersen staan in die tijd niet stil. Een verschuiving van enkele procenten tussen uw bod en de overdracht verandert de werkelijke kosten van het huis met duizenden: bij een woning van € 200.000 komt een beweging van vijf procent neer op ongeveer £ 9.000.
Uw bank rekent een marge die u niet ziet
Een specialist levert u voor hetzelfde geld doorgaans enkele procenten meer euro’s op dan een reguliere bank op dezelfde dag. Het is geen vergoeding die u naar beneden kunt onderhandelen: de marge zit in de aangeboden koers en blijft daardoor onopgemerkt. Het voorbeeld hierboven gebruikt een referentiekoers zonder die marge. Zo ziet u de omvang van uw budget, niet de koersopslag van een bepaalde aanbieder.
U kunt de koers vooraf vastzetten
Door vóór de overdracht een koers af te spreken, houdt u uw budget in uw eigen valuta vast en neemt u het risico weg dat de koers vóór ondertekening in uw nadeel verandert. Voor de meeste kopers weegt dit zwaarder dan de laatste fractie voordeel uit de koers halen.
Wij werken samen met Moneycorp
Wij werken samen met Moneycorp, zodat onze kopers gespecialiseerde tarieven en een vaste contactpersoon krijgen in plaats van een callcenter. Dat geldt tijdens de hele aankoop en voor de regelmatige betalingen daarna, van hypotheektermijnen tot onderhoud.
Welke aanbieder u ook kiest, controleer twee dingen voordat u geld overmaakt: of deze onder toezicht staat van de Financial Conduct Authority en of de beoordelingen afkomstig zijn van mensen die hebben gedaan wat u van plan bent. Neem vervolgens tijdig contact op. Een valutabemiddelaar is het nuttigst voordat u een bod hebt gedaan, wanneer die u nog kan helpen uw budget te bepalen.
Gegevensbescherming: Sextant Properties Ltd voldoet aan de Britse Data Protection Act 2018 en de Britse AVG (UK GDPR). Uw gegevens blijven privé en vertrouwelijk en worden uitsluitend gebruikt om contact met u op te nemen over uw valutabehoeften.