Tipps für französische Immobilieninvestoren

Der Erwerb einer Immobilie im Ausland ist nicht einfach, wenn Sie dies noch nicht getan haben. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen werden, Ihr Investitionsprojekt zu realisieren.

Finanzen:

Der erste Schritt besteht darin, das Projekt zu finanzieren: Barzahlung oder Aufnahme einer Hypothek. Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, können Sie diese in $, € oder £ oder einer anderen Währung aufnehmen. Um Währungsschwankungen zu vermeiden, die ein Risiko für die Investition darstellen, empfehlen wir eine Euro-Hypothek. Die Mieteinnahmen werden in Euro gezahlt, sodass es einfacher ist, die Hypothek in derselben Währung zurückzuzahlen.

Steuern:

Niemand kann es vermeiden, in seinem eigenen Land Steuern zu zahlen, und so ist es auch in Frankreich. Es besteht ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Frankreich und den meisten Ländern der Welt, um eine doppelte Besteuerung zu vermeiden. Wenn Sie ein französisches Einkommen haben, müssen Sie darauf Steuern zahlen. Diese Seite fasst zusammen: Einkommensteuer in Frankreich

Die Kapitalertragsteuer in Frankreich heißt „impôt sur les plus values” und ist beim Verkauf von Grundstücken oder Gebäuden, Aktien und bestimmten anderen persönlichen Vermögenswerten zu zahlen. Sie wird aus der Differenz zwischen dem Verkaufspreis und dem Kaufpreis ermittelt.

Wenn Sie detailliertere Informationen benötigen, um in Frankreich zu investieren, kontaktieren Sie uns bitte über dieses Formular:

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