Consigli per investitori immobiliari in Francia

Acquistare una proprietà all’estero non è facile se non l’avete mai fatto prima. Ecco alcuni consigli che vi aiuteranno a maturare il vostro progetto di investimento.

Finanze:

Il primo passo consiste nel finanziare il progetto: acquistare in contanti o stipulare un mutuo. Se stipulate un mutuo, potete farlo in $, € o in qualsiasi altra valuta. Per evitare le fluttuazioni valutarie che costituiscono un rischio per l’investimento, consigliamo di stipulare un mutuo in euro. Il reddito da locazione viene pagato in euro, quindi è più facile rimborsare il mutuo nella stessa valuta.

Tasse:

Nessuno può evitare di pagare le tasse nel proprio paese e in Francia è lo stesso. Esiste un trattato fiscale tra la Francia e la maggior parte dei paesi del mondo per evitare la doppia imposizione. Se avete un reddito francese, dovrete pagare le tasse su di esso. Questa pagina lo riassume: Reddito imposte in Francia

L’imposta sulle plusvalenze in Francia si chiama “impôt sur les plus values” ed è dovuta sulla vendita di terreni o edifici, su azioni e su alcuni altri beni personali. È determinata dalla differenza tra il prezzo di vendita e il prezzo di acquisto.

Se avete bisogno di informazioni più dettagliate per investire in Francia, vi preghiamo di contattarci con questo modulo:

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