Sextant · Category
חדשות נדל״ן
187 articles · Page 3 of 8
ריביות משכנתא ב-2021: התפתחות ומגמות
שנת 2020 הדגימה יציבות יחסית בריביות לטובת משכנתאות, למרות המגפה והחששות שהיא עוררה. ב-2021, ההתאוששות המוחשית יותר של הפעילות מספקת תמונה ברורה יותר של הכיוון…
רכישה בבעלות משותפת: נקודות לתשומת לב
אם אתם שוקלים לרכוש נכס בבעלות משותפת, אל תתעלמו מלימוד ההיבטים המסוימים העלולים אחרת לגרום לכם לאכזבות מסוימות. בין אם מדובר בדירה או בית, תגורו שם בקרבה…
כיצד לחשב נכון את שטח הרצפה של הנכס שלך?
במכירת נכס ובמיוחד בערים גדולות שבהן כל מטר רבוע חשוב, חישוב נכון של שטח הרצפה של נכס למכירה הוא חיוני. הדבר ישפיע באופן ישיר על מחיר המכירה הנכון לקבוע, ישמש…
סוף שבוע במרסיי: 10 פעילויות שאסור לפספס
אם אתם מתכננים לבלות סוף שבוע במרסיי, העיר השנייה בגודלה בצרפת מבחינת אוכלוסייה (868,000 ב-2018) שנוסדה בשנת 600 לפני הספירה על ידי סוחרים יוונים מפוקיאה,…
עבודות שיפוץ: הלוואה להחזר בעתיד
היא הייתה מצופה וחיונית להגשמת עבודות הוועידה האזרחית לאקלים: חוק המלחמה בשינויי האקלים וחיזוק העמידות להשפעותיו, המכונה בפשטות חוק האקלים והעמידות, הוכרז ב-24…
רוכשי נכסים: הקריטריונים המועדפים בתחילת 2021
משבר הבריאות שינה את הרגלי רכישת הנכסים בצרפת. אנו עושים סקירה של הקריטריונים החדשים.
בעלי נכסים: כיצד להגדיל את הכנסתכם החודשית?
האם אתם בעלי נכס? הנה 4 דרכים להגדיל את הכנסתכם החודשית על ידי ניצול הנכס שבבעלותכם.
לבנות את הבית שלכם ב-8 שלבים!
רוצים שיבנו לכם את הבית? הנה רשימה כרונולוגית של שלבים שיש לעבור כדי לראות את בית החלומות שלכם נבנה מהיסוד.
רכישת נכס: כיצד להשקיע בחוכמה כזוג?
רכישת נכס במסגרת נישואין מבטיחה באופן טבעי את שני הרוכשים, אך כיצד להבטיח רכישת נכס מחוץ לנישואין
נופש בשכירות קצרה: איך להימנע מהפתעות לא נעימות?
שכירות נופש יכולות ללבוש צורות רבות בצרפת: כפרי נופש ומתחמי קמפינג נוספים, גיטים כפריים, דירות מרוהטות, וילות או אפילו שכירויות פרטיות מרחיבות את האפשרויות…
איך להרכיב נכון את בקשת המשכנתא שלך?
רכישת נכס יכולה במהירות להפוך למאבק מייגע אם אינך מוכן היטב ואינך מודע לשלבים שיש לעקוב אחריהם, במיוחד כדי לקבל משכנתא. בנושא זה יש כללים שיש לכבד, שיבטיחו…
השכרת הבית להשכרה: כיצד להגן על עצמך מהפתעות לא נעימות?
יותר ויותר נפוץ שבעלי נכסים מקבלים את היוזמה להשכיר את ביתם כדי להשלים את הכנסותיהם. בין אם מדובר בנכס משני או בבית הראשי שנותר ריק במהלך החגים, יש לנקוט…
חופשות 2021: אילו מגמות בקרב הצרפתים?
כפי שהיה בשנה הקודמת, 2021 מסמן שינוי ניכר בהתנהגות התיירים הצרפתיים והזרים. הן היעד והן סוג הלינה מושפעים, כמו גם ההזמנות הזהירות. המצב משתנה וחלק מהמדינות…
חתונת כנא: משתה המאתגר את המוסכמות!
הוזמן בשנת 1562 על ידי נזיר בנדיקטיני ממנזר סן ג'ורג'יו מג'יורה בוונציה, ציור 'חתונת כנא' הוזמן לקישוט החדר הגדול של המנזר. החוזה קובע באופן מפתיע כי הצייר…
אבטחת הבית במהלך החגים: האמצעיים הנכונים!
כשאתם רחוקים מהבית למספר ימים ואפילו מספר שבועות, נותרות דאגות לגבי תקריות אפשריות או פריצות. קיימים אמצעים פשוטים - אנושיים או טכנולוגיים - כדי להרגיע את…
האם עדיף לשכור או לרכוש נכס ב-2021?
כ-60% מהצרפתים בימינו הם בעלי דירה: עבור חלק מהאוכלוסייה שכרגע שוכרת דירה, עשויה לעלות השאלה של רכישת נכס. עם זאת, תנודות בשוק ומדיניות הבנקאים עשויות לעודד…
רכישת נכס: בפריז או בפרברים?
הבית החלום יכול ללבוש צורות שונות: טעמים וצבעים... אך עבור מי שמחפש לבצע השקעת נכסים הגיונית ויעילה מבחינת נוחות מגורים ותשואות לטווח ארוך, המשוואה עשויה להיות…
כיצד לזהות פגמים נסתרים בעת ביקור בנכס?
ברכישת נכס מהמלאי הישן, נדרשת עין בוחנת: אתם רוכשים כפי שרואים, ורק מעט מאוד פגמים יאפשרו לכם להגיש תביעה לפיצוי. אלה הם הפגמים הנסתרים, ועליהם לעמוד במספר…
קבלת משכנתא כתושב חוץ בעידן הקורונה
[כתבת שותפים] שוק הנדל"ן הוכיח את עמידותו במשבר הבריאות. למרות שני סגרים ב-2020, הדוח הכלכלי האחרון של הנוטריונים הצרפתים מדווח על ירידה של 4% בלבד בנפח…
רכישת נכס: לבחור בחדש או בישן?
מציאת הבית האידיאלי אינה מטרה בפני עצמה ללא מסע מלא שאלות. מימון, מיקום ושטח רצפה נדרש, אך גם סוג הנכס, חדש לגמרי או כבר קיים. הבדלים משמעותיים משחקים לטובת…
הערכה נכונה של ערך הנכס שלכם למכירה
בשוק תחרותי ביותר, חיוני לפעול לפי כללים מסוימים כדי למכור נכס במהירות. בין אלה, תמחור המיקום דורש מחקר מדוקדק שכן הוא יקבע גם את הרווח שלכם וגם את הסיכויים…
תיווך נדל"ן: מדוע לחתום על מנדט?
[מאמר שותף] אתם עומדים לצאת להשקעת נדל"ן ומעוניינים להיעזר במתווך נדל"ן? לכן סביר להניח שתחתמו על חוזה מנדט. מהו חוזה מנדט? חוזה המנדט הוא מסמך משפטי ש...
איך להבטיח רווח מנכס?
להתעשר באמצעות השקעה רווחית בנכס במכירה חוזרת היא כנראה השיטה הפופולרית ביותר להגדיל משמעותית את ההון שלך. אבל אלא אם כן תחזיק את הנכס לפחות עשר שנים, קשה…
רכישת נכס ראשון: 8 טיפים ליישום!
האם אתה עומד לרכוש את הנכס הראשון שלך? עקוב אחר המדריך והעצות שלנו כדי לבצע את הרכישה בביטחון!