Sextant · Category
أخبار العقارات
187 articles · Page 1 of 8
أسعار الفائدة العقارية في عام 2026: استقرار وليس اضطرابًا، لماذا الآن هو الوقت المناسب للشراء
يظل سؤال أسعار الاقتراض محوريًا لجميع من يفكر في مشروع عقاري في عام 2026. بعد الارتفاع الحاد الذي شهدناه بين عامي 2022 و2023، دخل السوق الائتماني مرحلة أكثر…
أفضل 10 منازل مرعبة (أو مثالية لحفلة هالوين)
كل خريف، تتساقط الأوراق وتصبح الأيام أقصر، وتكشف المنازل القديمة عن سحر فريد للغاية. في Sextant، يعبر وكلاؤنا أنحاء فرنسا لاكتشاف عقارات استثنائية، أحياناً غير…
إصلاح نظام تشخيص الأداء الطاقوي 2026: ما الذي سيتغير بالنسبة لمشتري العقارات والبائعين
اعتبارًا من 1 يناير 2026، ستتغير طريقة حساب تشخيص الأداء الطاقوي (DPE). سيؤدي هذا الإصلاح إلى تحسين تصنيف العديد من العقارات، وخاصة تلك التي تعمل بالتدفئة…
العقارات وشهادة الأداء الطاقوي: قواعد جديدة اعتباراً من 1 يناير 2025
اعتباراً من 1 يناير 2025، تم اتخاذ خطوة محورية جديدة في مكافحة العقارات ذات الكفاءة الطاقوية المنخفضة. أصبح الآن ممنوعاً تأجير العقارات المصنّفة G في شهادة…
Airbnb واللوائح الجديدة: فرصة للمشترين المحتملين!
تفرض اللوائح الجديدة على العقارات المشابهة لـ Airbnb متطلبات صارمة في مجال الطاقة، وتحديداً الالتزام بالحصول على تقييم الأداء الطاقوي DPE بتصنيف F على الأقل…
استعدوا لعودتكم العقارية: فرص لا ينبغي تفويتها هذا الخريف
اقتراب موسم العودة إلى المدارس، ومعه، فترة محورية لتحقيق مشاريعكم العقارية. سواء كنتم تبحثون بنشاط عن عقار جديد أو تجمعون المعلومات، فقد كان الخريف تاريخياً…
تغييرات على MaPrimeRénov' ابتداءً من 15 مايو 2024: تسهيل المنح المتعلقة بأعمال القياس الفردي
ابتداءً من 15 مايو 2024، تشهد MaPrimeRénov'، وهي برنامج المساعدة على تجديد الطاقة السكنية، تغييرات جوهرية ينبغي أن تهم جميع مالكي العقارات والمشترين المحتملين.…
سكسانتار لايف: شراء شقة并进行翻新 في الملكية المشتركة
ندوة سكسانتار لايف المباشرة حول التجديد الطاقوي في الملكيات المشتركة مع غابريال بيران-بريونييه من شبكة France Rénov'، وتيبو غيران-كوتر، محامي العقارات،…
تجديد الطاقة: وكيل العقارات الخاص بك في Sextant يمكنه مساعدتك!
إذا كان موضوع تجديد الطاقة يشغل بال الجميع، فذلك لأنه يتناول مسألة مجتمعية حقيقية من عدة زوايا: تجديد المخزون السكني المتقادم، وتوفير الراحة أو حتى ظروف صحية…
يسهّل DossierFacile الحياة على المستأجرين وأصحاب العقارات!
بالنسبة لصاحب العقار، فإن العثور على مستأجر غالباً ما يكون معركة شاقة، في حين أن المستأجر الذي يواجه طلباً قوياً على الإيجار غالباً ما يواجه صعوبة في العثور…
تجديد العقار: استبدال النجارة بشكل سليم
تُعدّ عناصر النجارة، سواء في المنزل أو الشقة، مكونات أساسية تؤثر بشكل ملموس على الإحساس بالراحة داخل العقار، فضلاً عن جودته التقنية والأمان الذي يوفره. وعند…
الضرائب: يُرجى الإقرار بأصولكم العقارية قبل 30 يونيو!
يُعدّ إلزام كل مُكلَّف بالضريبة بالإقرار بجميع الأصول العقارية التي يملكها إجراءً جديدًا أُسِّس عام 2023. يتعيّن على جميع المالكين إتمام هذه العملية إلكترونيًا…
العقار: تكييف مشروع الشراء الخاص بك مع معدلات الفائدة المتغيرة!
شهد سوق العقارات أكثر من عام من التغيير غير المسبوق، مع ارتفاع ملحوظ في أسعار الرهن العقاري مرة أخرى بعد عدة عقود من الانخفاض، ومعدل الفائدة الربوية الذي يتكيف…
2023: السنة المناسبة لتجديد عقارك
تجديد العقار الذي تملكه هو قلق ينبغي أن يمتلكه كل مالك عقار، بشكل منتظم. للبيع، والحفاظ على حالة العقار وحتى تأجيره بفعالية، هناك أسباب عديدة لتحمل نفقات من…
العقارات: الخيار المثالي وفقاً لملفك كمستثمر؟
إن تنمية مدخراتك، وزيادة ثروتك، والتحضير للتقاعد، أو جعل استثماراتك وأصولك المصدر الرئيسي لدخلك، كلها أهداف يتشارك فيها مستثمرون من جميع الأنواع. فثمة بالفعل…
10 إيجارات عقارية ساحرة لقضاء عيد الميلاد مع العائلة
يحل عيد الميلاد العائلي التقليدي في المنزل أحياناً أمام رغبات أخرى، كرغبة الهروب وتغيير المشهد. كما قد ترغب في استيعاب عدد كبير جداً من الأقارب في منزلك، فضلاً…
كيفية تأمين دخل الإيجار؟
يمثّل الاستثمار العقاري للإيجار بشكل عام أكثر من مجرّد استثمار ادّخاري: يقوم المستثمر بالحصول على قرض يكون جدول سداده مشروطاً باستلام الإيجار بانتظام، أو…
عيد الميلاد: الوقت المثالي لاقتناء عقار!
تجلب احتفالات نهاية العام همومًا محددة، مصحوبة بأنشطة قد تستغرق وقتًا أحيانًا: البحث عن الهدايا، تنظيم الاحتفالات، دعوة الأقارب، وهكذا. باختصار، تميل المشاريع…
مضاعفة العجز العقاري: ثلاث سنوات للتجديد!
يعرف مستثمرو العقارات ذوو الخبرة جيدًا مبدأ العجز العقاري، وفي أغلب الأحيان، يضيف الاستثمار الإيجاري هدفًا يتمثل في الحصول على تخفيض ضريبي إلى جانب تحصيل…
زيادات الإيجار: ما هي القواعد؟
السياق التضخمي يرفع تكلفة المعيشة على الجميع، بما في ذلك المالكون الذين يواجهون ارتفاع التكاليف. الرد الطبيعي هو التفكير في رفع الإيجار، لكن انتبه إلى أن مجرد…
سوق العقارات: أداء جيد
أثارت التطورات الأخيرة في سوق العقارات مخاوف من وضع صعب للمشترين والبائعين، وكذلك للمهنيين في القطاع. ارتفاع أسعار الفائدة، وبطء تعديل سعر الفائدة المرجعية،…
دليل شامل: كل ما تحتاج معرفته عن مساعدة السكن الشخصية (APL)!
تم تصميم مساعدة السكن الشخصية (APL) لمساعدة أي شخص يستوفي الشروط المطلوبة على دفع الإيجار من خلال منحة شهرية. ومع ذلك، غالباً ما تُساء فهم شروط الاستحقاق، كما…
المبيعات العقارية طويلة الأمد: فكّر في الأمر!
في المبيعات العقارية، تحدد القاعدة المتعارف عليها فترة ثلاثة أشهر بين توقيع عقد البيع وتوقيع سند البيع الفعلي، مصحوبًا بتسليم مفاتيح العقار. وهذا في الواقع حد…
قصر أمبواز، جوهرة الأناقة الملكية
يُعدّ شاتو أمبواز مُلفتًا بصفته مسكنًا سابقًا لملوك فرنسا، إلا أنه يستمدّ اسمه من الأسرة القوية التي امتلكته لأكثر من أربعة قرون قبل ذلك. يقع في إندر-إي-لوار،…