טיפים למשקיעי נדל"ן צרפת

רכישת נכס בחו“ל אינה קלה אם טרם עשיתם זאת בעבר. להלן מספר טיפים שיסייעו להבשיל את פרויקט ההשקעה שלכם.

מימון:

השלב הראשון מתבסס על מימון הפרויקט: רכישה במזומן או נטילת משכנתא. אם אתם נוטלים משכנתא, תוכלו לעשות זאת ב-€ או בכל מטבע אחר. כדי להימנע מתנודות מטבע שעלולות להוות סיכון להשקעה, אנו ממליצים ליטול משכנתא ביורו. הכנסה משכירות משולמת ביורו, ולכן קל יותר להחזיר את המשכנתא באותו מטבע.

מיסים:

איש אינו יכול להימנע מתשלום מס במדינתו, והדבר תקף גם בצרפת. קיים אמנת מס בין צרפת לרוב המדינות בעולם כדי להימנע מתשלום כפול. אם יש לכם הכנסה צרפתית, תידרשו לשלם מיסים עליה. דף זה מסכם זאת: מס הכנסה בצרפת

מס רווחי הון בצרפת נקרא ‘impôt sur les plus values’ ומשולם במכירת קרקעות או בניינים, מניות ונכסים אישיים מסוימים אחרים. הוא נקבע לפי ההפרש בין מחיר המכירה למחיר הרכישה.

אם אתם זקוקים למידע מפורט יותר להשקעה בצרפת, אנא צרו איתנו קשר בטופס זה:

שם[דוא“ל](mailto:Your Email)[טלפון](mailto:Your Phone) [ ] אני מסכים לתנאי GDPR

שלח הודעה