Sextant · Category
أخبار العقارات
187 articles · Page 3 of 8
أسعار فوائد القروض العقارية في عام 2021: التطورات والاتجاهات
أثبت عام 2020 استقراراً نسبياً في أسعار فوائد القروض العقارية، رغم جائحة كوفيد-19 والقلق الذي أثارته. وفي عام 2021، يوفر التعافي الأكثر وضوحاً للنشاط صورة أوضح…
الشراء في الملكية المشتركة: النقاط التي يجب مراعاتها
إذا كنت تفكر في اقتناء عقار في إطار الملكية المشتركة، فلا تهمل دراسة بعض الجوانب التي قد تُسبب لك خيبة أمل. سواء كان شقة أو بيتًا، فإنك ستعيش فيها على مقربة…
كيفية حساب مساحة العقار بشكل صحيح؟
أثناء بيع العقار، خاصةً في المدن الكبرى حيث يُعَدّ كل متر مربع مهماً، يُعدّ حساب مساحة العقار المعروض للبيع بشكل صحيح أمراً ضرورياً. سيؤثر ذلك بشكل مباشر على…
نهاية أسبوع في مرسيليا: 10 أنشطة لا ينبغي تفويتها
إذا كنت تخطط لقضاء نهاية أسبوع في مرسيليا، ثاني أكبر مدينة فرنسية من حيث عدد السكان (868,000 نسمة في عام 2018) والتي أسسها التجار اليونانيون القادمون من فوكيئة…
أعمال التجديد: قرض مع السداد المؤجل
كان هذا التشريع منتظراً وضرورياً لتحقيق أعمال الاتفاقية المواطنة بشأن المناخ: فقانون مكافحة تغير المناخ وتعزيز القدرة على الصمود في مواجهة آثاره، الذي يُشار…
مشترو العقارات: المعايير المفضلة في مطلع عام 2021
لقد غيّرت أزمة الصحة عادات الشراء العقاري الفرنسية. نحن نراجع المعايير الجديدة.
مالك العقار: كيف تُعزز دخلك الشهري؟
هل أنت مالك عقار؟ نظرة على ٤ طرق لتعزيز دخلك الشهري من خلال الاستفادة من عقارك.
بناء منزلك في 8 خطوات!
هل ترغب في بناء منزلك؟ إليك قائمة زمنية بالخطوات الواجب اتباعها لتشاهد منزل أحلامك يولد من الأرض.
شراء العقار: كيفية الاستثمار بحكمة كزوجين؟
يضمن شراء العقار ضمن الزواج بشكل طبيعي أمن المشترين، لكن كيف يمكن تأمين عملية اقتناء العقار خارج إطار الزواج
الإيجارات للعطلات: كيف تتجنب المفاجآت غير السارة؟
تتنوع أشكال الإيجار للعطلات في فرنسا: القرى السياحية والمخيمات الأخرى، والنُّزُل الريفية (gîtes)، والشقق المفروشة، والفيلات، بل وحتى الإيجارات الخاصة، مما…
كيفية تجهيز طلب الرهن العقاري بشكل صحيح؟
قد يتحول شراء العقار بسرعة إلى كفاح شاق إذا لم تكن مستعداً بشكل جيد ولم تكن على دراية بالخطوات الواجب اتباعها، خاصة للحصول على رهن عقاري. في هذا الشأن، هناك…
إدراج منزلك للتأجير: كيف تحمي نفسك من المفاجآت غير السارة؟
أصبح من الشائع بشكل متزايد أن يتخذ أصحاب العقارات زمام المبادرة في تأجير منازلهم الخاصة لتعزيز دخلهم. سواء كان ذلك مسكنًا ثانويًا أو المسكن الرئيسي المتروك…
عطلات 2021: ما هي الاتجاهات لدى الفرنسيين؟
كما كان الحال في العام السابق، تميزت سنة 2021 بتغيير ملحوظ في سلوك السياح الفرنسيين والأجانب. حيث تأثرت كل من الوجهة ونوع الإقامة، بالإضافة إلى حذر الحجوزات.…
عُرس قانا: وليمة تتحدى الأعراف!
أُوكلت مهمة رسم لوحة عُرس قانا عام 1562 من قِبَل راهب بندكتي من دير سان جورجيو ماجوري في البندقية، وذلك لتزيين قاعة الطعام. ومن المدهش أن العقد ينص على أن…
تأمين منزلك خلال العطلات: الاحتياطات المناسبة!
عندما تغيب عن منزلك لعدة أيام أو حتى عدة أسابيع، تظل المخاوف من الحوادث المحتملة أو عمليات السرقة قائمة. توجد وسائل بسيطة – بشرية أو تكنولوجية – لاطمئنانك…
هل يُفضَّل الإيجار أم شراء العقار في عام 2021؟
يمتلك نحو 60% من الفرنسيين منازلهم اليوم: بالنسبة للشريحة من السكان التي تستأجر حالياً، قد يبرز تساؤل حول اقتناء العقار. غير أن تقلبات السوق وسياسة المصارف قد…
شراء العقار: في باريس أم في الضواحي؟
يمكن أن يتخذ المنزل الحلم أشكالًا متنوعة: الأذواق والألوان... لكن بالنسبة لأولئك الذين يسعون لإجراء استثمار عقاري حصيف وفعال من حيث معايير الراحة المعيشية…
كيف تكتشف العيوب المخفية أثناء المعاينة؟
عند اقتناء عقار في القطاع السكني القديم، يكون الفحص الدقيق أمرًا ضروريًا: فأنت تشتري العقار كما تراه، ونادرًا ما تتيح لك العيوب القليلة المطروحة فرصة المطالبة…
الحصول على رهن عقاري كشخص مقيم بالخارج في عصر كوفيد-19
مقال شريك: أثبت القطاع العقاري مرونته خلال الأزمة الصحية. وعلى الرغم من الإغلاقين في عام 2020، تشير أحدث نشرة اقتصادية من النقاب الفرنسيين إلى انخفاض حجم…
شراء العقار: اختر الجديد أم القديم؟
إن العثور على المنزل المثالي ليس نهاية في ذاته بدون رحلة مليئة بالأسئلة. التمويل والموقع والمساحة المطلوبة، وكذلك نوع العقار، جديد أو قائمAlready. توجد…
تقييم قيمة عقارك للبيع بشكل صحيح
في سوق تنافسي للغاية، من الضروري اتباع قواعد معينة لبيع العقار بسرعة. ومن بين هذه القواعد، يتطلب تحديد السعر دراسة دقيقة لأنه سيحدد كلاً من ربحك وفرصك في…
الوساطة العقارية: لماذا توقّع على تفويض؟
[مقالة شريكة] أنت على وشك الشروع في استثمار عقاري وتودّ الاستعانة بوسيط عقاري؟ وبالتالي، ستوقّع على الأرجح عقد تفويض. ما هو عقد التفويض؟ عقد التفويض هو مستند…
كيفية ضمان ربح العقار؟
يُعدّ تحقيق الثراء من خلال استثمار عقاري مربح عند إعادة البيع ربما الطريقة الأكثر شيوعاً لزيادة رأس المال بشكل كبير. لكن ما لم تحتفظ بالعقار لمدة عشر سنوات على…
شراء أول عقار لك: 8 نصائح يجب اتباعها!
هل أنت على وشك إجراء أول عملية شراء عقاري لك؟ اتبع دليلنا ونصائحنا للمضي قدماً في عملية الشراء بثقة وكيل عقاري!