Sextant · Category
חדשות נדל״ן
187 articles · Page 7 of 8
חדשנות בתחבורה לעידוד שוק הנכסים השניוני
צרפת נמצאת בחזית הטכנולוגיה המתקדמת. ה-French Tech המפורסמת! ההוכחה היא שהשבוע ב-CES בלאס וגאס (הכנס העולמי לאלקטרוניקה צרכנית) יש 178 סטארט-אפים, מה שהופך…
המיתוס של עמלות הסוכנות הגבוהות מדי
אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן מסכימים על נקודות רבות ב-2017. החל מהחשיבות של הטכנולוגיה לשמירה על תחרותיות, במיוחד אינטרנט נייד וסמארטפונים. אלה מאפשרים לקדם נכסים…
השפעת כלי רכב אוטונומיים על הנדל"ן
כותרת עתידנית למאמר שאינו פחות מכך. כאשר הנרי פורד השיק את ייצור המכוניות ההמוני ב-1907, הוא ציפה לגל. כך היה, המכונית הייתה פשוטה לנהיגה ולתחזוקה. כתוצאה מכך,…
3 נקודות חיוניות למכירה או רכישה מוצלחת של נכס בצרפת
אם יש לכם יותר מעסקת נדל"ן אחת על שמכם, הרגולציות עשויות להשתנות מאז. למעשה, אלה התפתחו משמעותית בשנים האחרונות, בעיקר בשל חוק ALUR.
הסיכון המהותי של מנדטים פשוטים
המנדט הפשוט נראה אטרקטיבי במבט ראשון. אכן, הוא אינו מחייב את המוכר יתר על המידה, ולכן הוא מרגיש חופשי יותר בפעולותיו.
חפצים מחוברים, בשורה לחשבון האנרגיה שלכם
בלתי אפשרי להתעלם מהדבר החם החדש של הרשת! 'Internet Of Things' או IoT למי שבקי יותר. מה זה? כלים המחוברים לאינטרנט שיכולים לעזור לכם לנהל את הסביבה שלכם באופן…
כל מה שאתם צריכים לדעת כדי לייעל את עסקת הנדל"ן שלכם
פרויקט נדל"ן הוא בדרך כלל ההשקעה המשמעותית ביותר שזוג של אנשים פרטיים יכול להזדמן לעשות יחד.
10 טיפים לרכישת נכס חדש בהצלחה
על פי נתונים סטטיסטיים חדשים, נראה שמספר התחלות הבנייה של נכסים חדשים שוב עולה, על פי הנתונים שפורסמו באתר שירותי התצפית והסטטיסטיקה (SOeS) של משרד הסביבה.…
בדקת את מס הנכסים שלך? עשה מעקב עכשיו!
שנת הלימודים החדשה מביאה איתה דברים רבים, כולל ריקוד המסים המסתחרר. לכן הכנו סקירה מקיפה בנושא זה. צוות Sextant רצה לבחון את מס הנכסים ביתר פירוט, שכן הוא חובה…
השאלות שבאמת חשובות ברכישת נכס
בין אם זו הרכישה הראשונה שלכם או הבאה בתור, בטוח יש לכם קריטריונים רבים ברשימת הבדיקה שלכם? אולי אפילו יותר מדי?
רוכשים צרפתיים מעדיפים את החוף האטלנטי לבתי הנופש שלהם
לראשונה מזה 7 שנים, רכישות של בתי נופש בצרפת מתאוששות באופן מתון. מאביב ואילך, חל שיפור ניכר בשוק הנדל"ן. הדבר נובע בחלקו מהתרבות היצע המכירות ביעדי נופש…
השפעת העבודה מרחוק והמקצועות החופשיים על הנכס שלכם
מספר הולך וגדל של חברות בצרפת נתנו לעובדיהן את האור הירוק לעבוד מהבית. וזאת על בסיס קבוע. העובדים פרודוקטיביים יותר, פחות מוטרדים מהתחבורה הציבורית. הם גם…
5 הרבעים הפריזאים המועדפים על רוכשי דירה ראשונה
עם מדיניות כלכלית התומכת במשכנתאות לרוכשי דירה ראשונה, כגון ה-PTZ+ (הלוואה חסרת ריבית), השנה נראית כמו הזמן המושלם להשקיע. לכן בחנו מספר גורמים ההופכים רובע…
10 טיפים למכירת הנכס שלכם במהירות
מכירת הבית שלכם לא צריכה להיות תהליך ארוך ומורכב. למעשה, ב-Sextant אנו מציגים את הנכסים שלנו בשוק בפחות מ-24 שעות. בזכות הניסיון שלנו, אנו יודעים שיש דרכים…
תוכנית פינל הישנה
חוק פינל החליף את תוכנית דופלו ב-1 בספטמבר 2014. הקשורה להשקעה בשכירות בנכסים חדשים וישנים, היא מספקת הפחתת מס של 12%, 18% או 21%, בהתאם לתקופת השכירות שיכולה…
איך למקסם את מחיר הרכישה של הבית שלך?
במכירת הבית שלהם, הבעלים רוצים לוודא שהם מקבלים את המחיר הטוב ביותר עבורו. מצדם, הקונים כמובן רוצים לקבל את העסקה הטובה ביותר האפשרית. כמוכרים ובתנאי השוק…
המרוץ הבריטי אל הכפר הצרפתי
שוק הנדל"ן הצרפתי מושך מספר הולך וגדל של משקיעים זרים. אכן, הירידה בשער היורו והירידה במחירי בתי הנופש הצרפתיים חפצו באופן משמעותי את הגעתם של קונים זרים. בשל…
מעבר אנרגטי: באיזו שיטת חימום חדשה כדאי לך לבחור?
מחקר שפורסם ב-2015 על ידי Coénove מציג דירום של פתרונות שיפוץ האנרגיה התחרותיים ביותר לחימום.
10 סימנים שהבית שלך מוערך יותר מדי
אם אתם רוצים למכור את הנכס שלכם, חיוני שהנכס יהיה במחיר השוק מההתחלה. זה למעשה הסיבה הנפוצה ביותר לכך שבית לא נמכר!
בבריטניה, חצי מיליון בעלי נכסים הם מיליונרים
עליית מחירי הנכסים הכפילה את מספר בעלי הנכסים המיליונרים בשלוש השנים האחרונות, כאשר יותר ממחצית מהם נמצאים בלונדון. יותר מחצי מיליון אנשים בבריטניה נחשבים…
הגשמת החלום: הפכו לבעלים של טחנת מים!
הגיע הזמן להגשים את החלום הפרוע שלכם: להפוך לבעלים של טחנת מים בברטאן.
הפרשי מחירי הנכסים בין לונדון לפריז
הפרשי המחירים עבור נכסים ישנים, ובמיוחד בנדל"ן יוקרתי, הולכים וגדלים בין לונדון לפריז. הדבר מעודד רכישה בבירת צרפת, שם ההיצע הולך וגדל.
בעיית הדירות הריקות בבירות
בעיית הנכסים הריקים, המכונים גם 'דירות רפאים', מתעוררת לא רק בפריז אלא כמעט בכל הבירות המפורסמות והמבוקשות ביותר בעולם.
משכנתא מותאמת מחדש ב-50% מהמקרים
66% מהצרפתים שחתמו על משכנתא ניסו לבצע משא ומתן על שיעור הריבית או שוקלים לעשות זאת...