Sextant · Category
חדשות נדל״ן
187 articles · Page 6 of 8
השאלות הנכונות שכדאי לשאול לפני רכישת נכס
רכישת נכס היא צעד מכריע בחייו של כל אדם, אך כדאי להיות זהירים ולחשוב היטב לפני שקופצים למים כדי להימנע מהפתעות לא נעימות.
קרקעות למכירה על הירח
בשיתוף פעולה בלעדי עם משרד החלל הצרפתי, החברה שלנו, Sextant France, מציעה לראשונה קרקעות למכירה על הירח! כאשר קרקעות זמינות על פני כדור הארץ הפכו למוצר נדיר,…
מדוע שלא להפוך לסוכן נדל"ן?
רכישה או מכירה של נדל"ן הם צעד חשוב מאוד. סוכן הנדל"ן הוא זה שהופך רגע זה לבלתי נשכח. הוא האבן המרכזית. במרכז היחסים האנושיים, הם חייבים לשלב פרויקט מוחשי עם…
המפתחות למיצוי מקסימלי של הנכס שלכם למכירה
זה דבר טבעי, כשמציעים נכס למכירה, לרצות להפיק את הרווח המקסימלי על ידי מכירתו במחיר הגבוה ביותר האפשרי. בדף זה תמצאו את כל הטיפים והעצות שלנו לאופטימיזציה…
משכנתא: איך להימנע ממלכודות הבנק?
העלייה הקלה בריבית שהחלה ב-2016 הסתיימה כעת, והריביות נמצאות ברמה אטרקטיבית. ההקשר הזה, הנגיש והזול ללווים, פוגע למרות זאת בבנקים, שכן ראו את שולי הרווח שלהם…
תקופת סוף השנה: עונה טובה להפוך לבעלים של נכס
אכן, לא תמיד קל למצוא את הזמן הטוב ביותר להפוך לבעלים של נכס, במיוחד כשמדובר בבית משלכם. יש עונות שהן יותר...
IFI מחליף את ISF ב-2018
הצעת חוק הפיננסים לשנת 2018, בסעיף 12 שלה, קובעת את ביטול ISF (מס ההון על עושר) והחלפתו ב-IFI, או מס על רכוש מקרקעין. ביטול ISF, שנדון במשך מספר שנים, ייכנס…
איך להפחית את הוצאות הבית המשותף?
למרות ירידה של 4.9% ב-2014 ועלייה קלה של 0.7% ב-2015, הוצאות הבית המשותף חוו עלייה דרמטית למדי ב-2016 עם עלייה של 3.9% (על פי איגוד מנהלי הבתים המשותפים). בין…
כמה עולה המעבר?
לא משנה מה הסיבות שמניעות אותך לעבור, השאלה כמה עולה המעבר או יעלה בהחלט תעלה. מאמר זה נועד לעזור לך להבין נושא זה טוב יותר. קודם כל, עליך לדעת שאתה יכול לעבור…
הביקוש הגובר לנכסים יוצאי דופן
נכסים יוצאי דופן, בעיקר לופטים, בתים שתכננו אדריכלים או חנויות לשעבר, תופסים מקום הולך וגדל בשוק הנדל"ן.
פירוק של מניות SCI: יתרונות מס וסיכונים
פירוק של מניות SCI הוא פעולה שמטרתה להפריד בין הבעלות החשופה לשימוש. מבחינה מיסויית, הוא מאפשר ליהנות מ-SCI הכפוף למס הכנסה ומס חברות.
מה קורה לנכס שלכם לאחר פרידה
פרידה היא צעד כואב שזוגות רבים עוברים. היא מביאה עמה שינויים רבים, במיוחד לגבי הנכס. חשוב לדעת מי ישמור על הדירה.
חיסכון במס הרכוש לשנת 2018
ביטול מס הרכוש שהוכרז על ידי עמנואל מקרון מתממש. הרפורמה הזו אמורה לאפשר למשקי בית בעלי הכנסות צנועות לחסוך. הם יוכלו לשים בצד יותר מ-250 ליש"ט בשנה החל מ-2018.
נקודות מפתח למשא ומתן על הלוואה בתנאים הטובים ביותר
רבים לוקחים משכנתא לרכישת בית או דירה. לפני לקיחת משכנתא, יש את המשא ומתן ואגרות נוספות שיש ללמוד בקפידה.
רפורמת האבטלה לעצמאים: הביג בנג החברתי של הכהונה בת חמש השנים
עבור הכהונה בת חמש השנים שלו, עמנואל מקרון מבטיח רפורמות חברתיות רבות. בקו האש של השינוי: ביטוח אבטלה. למרות המחלוקת, השינוי הזה מעניין במיוחד עובדים עצמאים…
טכניקות למכירה מהירה
ניהול משא ומתן הוא שלב בלתי נמנע בתהליך המכירה, אך אין להתעלם מהפרטים הקטנים שיכולים להשפיע על הלקוח לחתום על המנדט. כדי למכור במהירות, יש להיות מסוגלים להצדיק…
רכישה עם אחרים: השקעה משתלמת
רכישת נכסים אינה נגישה לכולם. עם זאת, קיימים פתרונות מעשיים לעידוד מי שמעוניין להשקיע בנכס בעלות נמוכה יותר. בין החלופות הזמינות, רכישה עם אחרים היא אחת…
הטיפים הטובים ביותר למציאת לינה בקאן
לברי המזל שמשתתפים בפסטיבל קאן, השאלה החוזרת היא: איפה תתארחו? תחת מצור, העיר יכולה במהירות להפוך לכאב ראש עבור משתתפים בפעם הראשונה. לכן Sextant משתפת את…
צו מיום 10 בינואר 2017: שכבת רגולציה חדשה לאנשי מקצוע בנדל"ן
הצו העדכני המשפיע על אנשי מקצוע בנדל"ן פורסם ונכנס לתוקף ב-1 באפריל. הצגת טבלאות שכר טרחה, דרישות פרסום, הגיע הזמן לעיין בשינויים האחרונים האלה!
תקופת רכישת נכסים בצרפת, האצה בלתי צפויה
בהתבסס על הנתונים שפורסמו ברבעון הראשון של 2017, שוק הנדל"ן בצרפת התאושש הרבה יותר מהצפוי. למעשה, להפתעת כולם. ישנם שני גורמים עיקריים שבדרך כלל הופכים תקופה…
מילון קטן לסוכנות נדל"ן
לכל מקצוע יש את המינוח שלו, כפי שאנחנו יודעים היטב! חלקם יותר מאחרים, למעשה. לכן עלול לקרות שחלק מהשיחה יחמוק ממך. אם כן, אל תהסס לשאול שאלה. בתחום הנדל"ן,…
אבחון – עופרת במים, מי מושפע?
עופרת במים בצרפת נותרת בעיה. ולמרבה הצער, הדבר עלול לגרום להשלכות חמורות ביותר על בריאות ילדיכם, ובמיוחד הרעלת עופרת.
מחירי הנדל"ן ב-8 ערים גדולות בצרפת
מחפשים לרכוש נדל"ן בעיר? זו רעיון מצוין מאוד, חיי העיר ממשיכים למשוך רבים. אחד היתרונות העיקריים הוא התעסוקה, במיוחד במגזר השירותים. אכן, בפריז כמו במקומות…
דיור בצרפת ב-8 נקודות
שנת 2016 הייתה מלאת הבטחה לאלה שרכשו נכסים. יקב מצוין עבור שוק הנדל"ן שרשם כמעט 860,000 עסקאות. רצינו לסקור את השנה שוברת השיאים הזו בהקשר רחב יותר.