Sextant · Category
מימון
61 articles · Page 2 of 3
התחייה של בתים כפריים בצרפת
שנה שעברה, עסקאות הקשורות לבתים כפריים עלו בכמעט 15% ל-6.6 מיליארד יורו. השוק משתפר, אך עדיין מעורב. קרקע חקלאית עלתה ב-1.4% ל-5,230 יורו להקטאר (5,000 ליש"ט…
מלכי הבית השני הם... הצרפתים!
לצרפת יש 3 מיליון דירות "המשמשות אך ורק לסופי שבוע, חופשות או פנאי", לפי INSEE (המכון הצרפתי לסטטיסטיקה וחקר כלכלה). זהו שיא עולמי בשוק הנדל"ן וגבוה פי 12…
עדכון משכנתאות צרפת - יולי
שערי המשכנתאות בנדל"ן עדיין עולים L'Agence Nationale d'Information pour le Logement (ה-ANIL בקיצור - הסוכנות הלאומית למידע על דיור), פרסמה את מדד שערי השוק…
פרישה בצרפת: נמנעו 47.5 מיליון יורו של הונאת פנסיה
539 קשישים אלג'יראים בני מאה: זהו מספר הגמלאים המקבלים קצבת CNAV באלג'יריה. בשנה שעברה היו הרשויות היווניות שגילו ש-8500 גמלאים מעל גיל 100 קיבלו קצבה למרות…
דיור: ה-INSEE דוחה את רעיון הבועה
בניגוד למרכז לניתוח אסטרטגי, המכון הצרפתי לסטטיסטיקה טוען שעליית המחירים נובעת מחוסר בדיור ולא מספקולציה.
הכספים שלכם בצרפת
השקעות ופיננסים בצרפת אינם שונים במיוחד מאלה בבריטניה. קיים הסכם מיסוי כפול שמשמעותו שמס ששולם במדינה אחת
מס רווחי הון על נכסים צרפתיים הוסבר
מס רווחי הון בצרפת נקרא 'impôt sur les plus values' ומשולם על מכירת קרקעות או בניינים, מניות ורכוש אישי מסוים אחר. הוא נקבע לפי ההפרש בין מחיר המכירה למחיר…
פתרונות מיטביים לטיפול בעלויות נכס שני
תחזוקת גarden, המרת מבנים חיצוניים... בשל העלייה בחשבונות הגז והחשמל, בנוסף לעליות מתמשכות במס העירייה ופרמיות הביטוח, תחביבים קטנים אלה מתגלים כיקרים
כיסוי בריכה בטוח הוא הדרך הבטוחה ביותר להגן על ילדיך
מאז 2003, החוק הצרפתי מחייב בעלים להתקין מערכת בטיחות על כל בריכת שחייה שנבנתה לאחרונה. בעלים שהתקינו בריכה לפני אימוץ החוק אינם מחויבים עדיין להתקין כיסוי
הגיע הזמן לקחת משכנתא!
ביום חמישי, 3 במרץ, עשה ז'אן קלוד טרישה, נשיא הבנק המרכזי האירופי, גילוי מפתיע: עלייה משמעותית בריבית צפויה באפריל.
הורשה וירושה מוסברים
הורשה וירושה תמיד מהוות דילמה עבור עורך דין כאשר עוסקים בנכסי הלקוח. החזקת השקעות באנגליה או במקום אחר תחייב אתכם לשקול מחדש את תכנון עיזבון הלקוח ואת מבנה…
השכרת הנכס לסטודנטים בחורף יכולה לספק הכנסה יקרת ערך!
כאשר חופשת הקיץ מסתיימת, ואתם אורזים את המזוודות, סטודנטים צרפתים עומדים לחזור לבית הספר. תקופה מסורתית זו נקראת La Rentrée (החזרה). זו גם תקופה שבה צעירים…
מהי garantie deplacée?
אם יש לך נכס בצרפת ואתה רוצה לקנות נכס בחו"ל, בבריטניה לדוגמה, אז אתה יכול לעשות מה שמכונה garantie deplacée.
פתיחת חשבון בנק בצרפת מעולם לא הייתה קלה כל כך
אתם רוכשים נכס בצרפת והייתם רוצים לפתוח חשבון בנק צרפתי אבל אינכם יודעים איך להתקדם:
שלושה חוזי מכירה שונים בצרפת הוסברו
כיום באנגליה החלפת החוזה מתרחשת זמן קצר - אם לא מיד - לאחר שהצעתך התקבלה. בצרפת הדברים שונים: נדרשים לשלם מקדמה בשלב מוקדם של התהליך כאשר אתם רוכשים נכס צרפתי.
משא ומתן על מחיר נכס צרפתי
ניהול משא ומתן על המחי�ר יכול להיות קשה עבור הקונה, ואף עבור המוכר. אך זה יכול להיות זול יותר אם תתמקדו במטרה עיקרית אחת: קבלת הנכס של החלומות שלכם במחיר טוב.…
עמלות משפטיות ברכישת נכס צרפתי
מזה מספר שנים, צרפת היא שוק נכסים השונה במיוחד מאחרים באירופה. קונה בריטי עשוי שלא להיות מורגל למערכת ולכן עשוי להיות מבולבל למדי בהתמודדות עמה.
איך מחושבת היכולת להרבעת משכנתא צרפתית?
אולי אתה תוהה כמה אתה מורשה ליטול הלוואה, איזה סוג תוכנית החזר מתאימה לך, או אפילו האם בכלל ניתן ליטול משכנתא צרפתית.
ביטול מס העושר הצרפתי עשוי להפוך רשמי ב-2011
מס עושר, המכונה גם "מס הסולידריות על הונו", מוטל בשיעור של 0.6%-1.8% על רוב הנכסים בשווי של יותר מ-790,000 יורו, כולל נכסי נדל"ן, תכשיטים, סוסי מרוץ, יין,…
מוצר משכנתא חדש עם תקרה!
בחברת סקסטנט משכנתאות אנו שמחים להציג מוצר משכנתא חדש לחלוטין, שפותח כדי לענות על הצרכים והבקשות של לקוחותנו במהלך רכישת נכס:
משא ומתן מחדש על המשכנתאות וההלוואות שלכם: עסק רווחי מאוד
כולנו שמענו על הירידה הנוכחית בריביות, אבל הלווים אינם היחידים שנהנים מהיתרונות. אם כבר לקחתם משכנתא,
איך לפתוח חשבון בנק בצרפת: כמה טיפים
השארת החשבון שלך בבריטניה בזמן שאתה גר בצרפת היא אפשרות אך יקרה למדי, מכיוון שבנקים גובים לעתים קרובות עמלות על משיכות ופעולות פיננסיות במדינה זרה.
הפחתת מע"מ צרפתי עבור עבודות שיפוץ
אם אתם שוכרים איש מקצוע לעבודות שיפוץ דירה, תוכלו, בתנאים מסוימים, ליהנות משיעור מע"מ מופחת של 5.5%, במקום 19.6%.
קנייה בחו"ל לרכישה ראשונה
על פי חברת המטבעות והעברות הבינלאומיות Moneycorp, התחזיות לשוק הנדל"ן הבריטי חלשות, כאשר 25% מהקונים בפעם הראשונה שוקלים רכישת נכס בחו"ל