קנייה בחו"ל לרכישה ראשונה

על פי חברת המטבעות והעברות הבינלאומיות Moneycorp, התחזיות לשוק הנדל“ן הבריטי חלשות, לאחר ש-25% מהקונים בפעם הראשונה שוקלים רכישת נכס בחו”ל. מסקנה זו התקבלה לאחר שנשאלו 2,000 בריטים שנמצאים בתהליך רכישת נכס ראשון.

ההיסוס לרכישת נכסים בבריטניה ניתן להסבר במספר סיבות.

ראשית, מחירי הדיור בבריטניה עלו שוב מאז הירידה ב-2008 והגיעו לגבהים יקרים, מה שמרתיע מאוד אדם שרוצה להתחיל את דרכו בשוק הנדל“ן.

כאשר נשאלו מה הדבר הראשון שיש לקחת בחשבון בעת רכישת נכס, 31% מהקונים בפעם הראשונה סברו שהמטבע הוא הקריטריון החשוב ביותר. למרבה הצער, שער הליש“ט היה לא יציב לאחרונה, ירד ב-17% בהשוואה לאירו ועלה שוב במשך 19 חודשים ברצף. שינויים אלה בערך מהווים מכשול לרכישה, ולמרות שהליש”ט מתחזקת, הקונים עדיין חושבים שרכישה בחו“ל היא ההחלטה הנכונה לעשות.

על פי Moneycorp, 86% מהקונים בפעם הראשונה משוכנעים שהם יקבלו יותר תמורה לכספם במדינות עם מטבע יציב וכלכלה משגשגת, בעדיפות לאזורים החמים והשטופים בשמש ביותר בעולם. המגמה העיקרית בקרב קונים בריטים היא שהם מעדיפים לקנות בחו“ל במקום להיאבק לרכוש בית יקר בבריטניה.

היעד הראשון להשקעות נדל“ן בריטיות הוא אוסטרליה. על פי מר וילסון, ראש מחלקת הנדל”ן בחו“ל באתר Rightmove.com, הקונים רואים במדינה זו אלטרנטיבה אמיתית בשל התדמית הביתית שלה והקושי לקבל משכנתא באנגלית. אחר כך מגיעה צרפת, ומדיחה את ספרד לראשונה. איטליה נשארה מאחור וכך גם ארה”ב בדירוג הפופולריות העולמי.

למידע נוסף, בקרו בדף Moneycorp באתר Sextant.