משא ומתן מחדש על המשכנתאות וההלוואות שלכם: עסק רווחי מאוד
כולנו שמענו על הירידה הנוכחית בריביות, אבל הלווים אינם היחידים שנהנים מהיתרונות. אם כבר לקחתם משכנתא,
כולנו שמענו על הירידה הנוכחית בריביות, אבל הלווים אינם היחידים שנהנים מהיתרונות. אם כבר לקחתם משכנתא, בעצם תוכלו לבקר בבנק שלכם ולנהל משא ומתן מחדש על הריבית שלכם. הוא עשוי להתנגד בהתחלה, אבל כל עוד אתם לקוח טוב, הוא ייכנע. משא ומתן מחדש זה יכול להיות שווה כ-10,000 יורו, או פי שלושה או ארבעה מהסכום הזה אם יש לכם משכנתא משמעותית יותר.
עם זאת, הייתם צריכים לקחת את המשכנתא שלכם במהלך חמש השנים האחרונות (כך שהריבית שנותרה לתשלום היא משמעותית) ולהשיג הפרש בריבית של לפחות נקודה אחת. זה יהיה המקרה אם לקחתם הלוואה בריבית של יותר מ-4.50%, כלומר לפני מרץ 2009, שכן תוכלו בקלות לקבל 3.50%. תרוויחו אפילו יותר אם יש לכם הלוואות אחרות לפרוע (לרכב או לכרטיס אשראי), מכיוון שהריביות הן בדרך כלל מעל 8%. כל ההלוואות שלכם יכולות להיות מאוחדות יחד והבנקאי שלכם יחיל את הריבית המועדפת יותר.
עם זאת, תצטרכו לקחת בחשבון עלויות מסוימות - הוצאות עבור התיק, קנסות עבור פירעון מוקדם של ההלוואה - מה שאומר שתצטרכו להיפרד מ-3,000 או 4,000 יורו. אם תרצו שמתווך מתמחה כמו Sextant French Mortgages יטפל עבורכם במשא ומתן מחדש, תצטרכו להוציא עוד כסף.
עם זאת, הטבלה למטה מוכיחה שזה באמת שווה את זה. ההצעה החדשה מוצגת ב-3.45%, כולל כל ההלוואות, בהשוואה לריביות הישנות של 4.70% עבור המשכנתא, 8.10% עבור הלוואת הרכב ו-18% עבור כרטיס האשראי. מחשבה של ממש.
.
| Loan type | Mortgage | Car | Credit Card | New Loan Awarded |
| Capital left to pay | 165 543 € | 7 564 € | 10 000 € | 194 686 € |
| Duration | 14 years | 3 years | 7 years | 16 years |
| Rate | 4.70% | 8.10% | 18% | 3.45% |
| Monthly payments | 1 320€ | 342 € | 210 € | 1 369 € |
| Total to pay | 266 603 € | 255 686 € |
.
