Sextant · Category
מימון
61 articles · Page 1 of 3
עכשיו או לעולם לא - הזדמנות להשקעה בנכס בריבית נמוכה
לאחר שהוחלו הפחתות יוצאות דופן בריביות המשכנתאות במאי ולאחר ייצוב ביוני, הבנקים כעת מעלים את הריביות ביולי.
100% מימון זמין עם השקעה צדדית של 30%
עבור תושבי חוץ שרוצים לרכוש נכס בצרפת, עדיין ניתן לקבל משכנתא צרפתית של 100%. הקריטריונים עבור המוצרים של 100% שהבנקים הצרפתיים מציעים היו תמיד קפדניים
מעבר לצרפת: טיפים לחיסכון בכסף
צרפת היא יעד תיירותי פופולרי לאקספטריאטים רבים, למדיננו יש הרבה מה להציע: נופים יפים רבים, אקלים מתון, בתי קוטג' באזורים הכפריים, ומורשת גסטרונומיה אזורית.
נישואין חד-מיניים עכשיו זמינים בצרפת!
ביום רביעי ה-29, הזוג ההומוסקסואלי הראשון התחתן בצרפת!
עלייה במס רווחי הון לבעלי נכסים צרפתיים
פרנסואה הולנד רוצה לקצר את תקופת ההמתנה לקבלת פטור ממס רווחי הון על נכסים משניים מ-30 ל-22 שנות בעלות.
ההצלחה הגוברת של נכסי הכרמים בצרפת
נכסי הכרמים מגשימים חלומות לקונים. לפי אנשי מקצוע המתמחים בנדל"ן של כרמים
היתרונות של היעדר בדיקת אשראי בצרפת
בדיקת אשראי היא פעולה שננקטת על ידי מלווה כדי לקבוע אם אדם הוא בעל יכולת אשראית. בדיקת אשראי כוללת בקשה לניתוח מפורט מלשכת דיווח אשראי או סוכנות. הדו"ח מכיל…
נכסים ישנים: הירידה הצפויה במחירים נותרת מוגבלת מאוד
ירידת מחירי הנדל"ן, שתוכננה לאחר עלייה של 7% בשנה שעברה, נראית כאשליה בלבד.
איך להירשם כתושב חדש בצרפת
החלטתם לאחרונה להתיישב בצרפת לצמיתות ואתם רוצים להפוך לתושבים.
בזכות ה-ECB, שערי המשתנה ירדו
בפעם הראשונה מאז יצירת האירו, הבנק המרכזי האירופי (ECB) הפחית השבוע את הריבית הבסיסית מ-1% ל-0.75%.
האם קניתם במזומן ויש לכם ספקות? בחרו במשכנתא פוסט-מימון!
לפעמים, אתם עשויים לגלות שנכס צרפתי דורש מזומנים נוספים לשיפוץ, רהיטות מחדש, או פשוט עבור משהו אחר שלא תכננתם להוציא עליו בבריטניה.
הכינו את הכספים שלכם לפני המעבר לצרפת
יותר ויותר אנשים שגרים בבריטניה היו רוצים לעבור לצרפת, שהיא אחת היעדים הפופולריים ביותר בעולם
הכפר הקטן Courbefy נמכר סוף סוף!
הכפר הקטן Courbefy, במחוז Haute-Vienne (אזור לימוזן), הוצע למכירה ב-€520,000 (רק £416,000). 40 ק"מ מלימוז', הכפר נמכר במכירה פומבית ביום שני ה-21 בבית המשפט…
המרת גגות: שטח חדש בבית
כדי לחסוך כמה שיותר כסף, כדאי לשקול רכישת בית לשיפוץ או המרה.
אני קונה במזומן. למה שאטרח עם משכנתא צרפתית?
הפרגמטיות של קוני נדל"ן חכמים תוביל אותם לקחת על עצמם משכנתא צרפתית במקום לקנות במזומן. הסיבה היא שכאשר משתמשים בה בחוכמה, המשכנתה הופכת לנכס, לא להתחייבות.…
השוואת משכנתאות אנגליה מול צרפת
בבריטניה ובצרפת שיעורי הריבית על משכנתאות דומים מאוד. לדוגמה, בשתי המדינות שיעור הריבית הממוצע הוא 3.70% עבור משכנתאות מסוג tracker. לכן עלות הלוואה כמעט זהה…
ריביות בצרפת יורדות
זה לא בדיחה לאפריל! שוב, ריביות המשכנתאות בצרפת יורדות, וזו בשורה מעולה עבור רוכשי נכסים במרץ. אחד משותפינו הבנקאיים בצרפת
איך מחושב יחס החוב למשכנתא צרפתית?
באופן כללי, המלווים הצרפתיים יעניקו עד 80% ממחיר הרכישה לתושבי חוץ, אם כי לכל מלווה קריטריונים שונים. חלק מהמלווים יוסיפו לסכום המשכנתא גם את היטלי הנוטריון…
דיור: להשכיר את הנכס שלך בעצמך או באמצעות מקצוען?
ענייני כסף – אם אתה מתכנן להשכיר דירה או בית, זהו היבט שעליו תחשוב. אם יש לך זמן פנוי, ידע משפטי טוב ואתה גר ליד הנכס, למה שלא תנהל הכל בעצמך? כ-50% מכלל…
כיצד להגדיל את הסיכויים שלך לקבל משכנתא צרפתית?
למרות שהבנקים הצרפתיים החמירו את קריטריוני ההלוואה שלהם, עדיין ניתן לקבל משכנתא צרפתית. החשוב ביותר הוא להציג תיק מובנה ולשים לב במיוחד לאופן שבו הכספים שלך…
מדוע זה הזמן הטוב ביותר לקנות בית בצרפת?
מחקר השוק של Sextant הבחין במהלך 6 השנים האחרונות שהמשא ומתן הטוב ביותר מתבצע בנובמבר ובדצמבר.
מחירי הנכסים בפריז - סקירה
המחירים זינקו בבירה ושברו את כל השיאים. עם זאת, תקופת הזעם הזו עשויה להסתיים בקרוב.
עצמאים מקבלים תמריץ קטן
ידוע היטב כי מאז 2008, הבנקים בבריטניה ובצרפת הקשו מאוד על עצמאים המחפשים מימון לרכישת נכסים
שחר חדש לקצבת חיים
קצבת חיים חוזרת. עדיין פוטנציאלית מעניינת, ההשקעה ראויה לבחינה מעמיקה לפני ההרשמה אליה.