מהי garantie deplacée?

אם יש לך נכס בצרפת ואתה רוצה לקנות נכס בחו“ל, בבריטניה לדוגמה, אז אתה יכול לעשות מה שמכונה garantie deplacée.

הליך של garantie deplacée זהה לזה של הלוואת משכנתא.

לקיחת garantie deplacée פירושה למשכן את הנכס הצרפתי שלך על מנת להשתמש עד 80% מהכספים (ששחררת על ידי המשכנת) לקניית נכס חדש בחו“ל. כך שהבנק ישתמש במשכנתא על הנכס שלך כבטוחה.

להליך זה יתרונות רבים:

– זה מונע ממך לקחת הלוואה – זה מאפשר לך להשקיע את ההון שלך בריביות תחרותיות ל-25 שנה – זה מציע לך את האפשרות לקנות נכס חדש בכל עת שתרצה תוך כדי שאתה נשאר בעלים של הנכס הצרפתי שלך

כדי לעשות זאת אתה צריך:

– להיות בעלים של נכס בצרפת ללא משכנתא – לשחרר את הכספים אצל הנוטריון. הנוטריון שנקרא “Notaire” בצרפת הוא רשות עצמאית שאינה מייצגת את הקונה או את המוכר אלא נמצאת כדי לוודא שהליך נכון נשמר – לספק חוזה הזמנה (עם התרגום לצרפתית) שמוכיח שאתה קונה נכס חדש בחו“ל

למידע נוסף אל תהסס ליצור קשר עם משכנתאות צרפתיות של Sextant בטלפון 020 7428 4918 או בדוא“ל בכתובת [email protected]