המרת גגות: שטח חדש בבית
כדי לחסוך כמה שיותר כסף, כדאי לשקול רכישת בית לשיפוץ או המרה.
כדי לחסוך כמה שיותר כסף, כדאי לשקול רכישת בית לשיפוץ או המרה. אחת הפתרונות הנפוצים ביותר להפוך את העלייה לחדר שימושי היא המרת גג. הודות להמרת גג, אתה הופך מרחב עלייה ריק לחדר פונקציונלי, המשמש בדרך כלל כאזור מגורים או כאחסון.
המרת גגות היא צורה פופולרית מאוד לשיפור הבית בבריטניה בזכות היתרונות הרבים שנתפסים. אבל זה לא נפוץ כל כך בצרפת, למעט במקרים ספציפיים מאוד.
מהיר וזול
יתרון גדול אחד של המרת גג הוא שאתה לא בונה תוספת לביתך. אתה פשוט משתמש בשטח שכבר זמין בבית הצרפתי שלך. המשמעות היא שאתה לא צריך היתרי בנייה להמרת גגות. עם זאת, התקנת המרת גג נותרת תהליך קשה מכיוון שזה יכול להיות עבודה רבה, בהתאם למה שאתה רוצה לשנות בעלייה שלך. אם אתה רוצה להפוך את השטח לחדר שינה, וודא שהבידוד ומערכת האוורור שלך מושלמים. ככל שאתה נמצא יותר בחדר הזה, הבידוד חייב להיות טוב יותר.
יש הרבה עבודה בהמרת גג. אם אתה לא יודע איך להמיר שטח או אם אתה נתקל בקשיים כשאתה מנסה לעשות המרת גג בעשה זאת בעצמך, אולי כדאי לך לשקול לשכור חברה מתמחית להמרת גגות לביצוע המשימה. אפשר למלא בקשה להצעת מחיר באינטרנט, להסביר בדיוק מה אתה רוצה, ואז לתת מושג על הסכום שעליך להשקיע. זה מאוד קל: פשוט בחר את החדר שאתה רוצה להמיר (מרפסת לשעבר, מטבח, חדר משחקים וכו’) וכתוב תיאור קטן. חברות אלו בדרך כלל מגיבות במהירות ולפעמים, אפילו יעזרו לך לקחת משכנתא.
אז, אם אתה באמת רוצה להתחיל המרת גג, אתה צריך לקחת בחשבון את השלבים השונים הכרוכים בעבודות:
שלב 1: היתכנות
אולי יש לך עלייה שהרצפה שלה לא חדשה במיוחד. תרצה לוודא, למשל, שמשקל של שולחן לא יזיק לרצפה. בנוסף, תצטרך לקבוע שיש מרחק מתאת מתחת לרכס הגג לגג. נדרש מדידה של 2.3 מטרים כדי לאפשר מרחב ראש מספיק, אם כי ייתכן שתוכל עדיין לקבל חדר שימושי גם מ-2.1 מטרים בלבד (7 רגל). חייב להיות לפחות 2 מטרים נקי מעל מיקום המדרגות לגישה. אם כן, משרד מאוד מעשי כי אתה מבלה את הזמן שלך ישיבה על כיסא.
שלב 2: מידות
השלב השני של כל המרת גג הוא בדיקה מדוקדקת של מרחב הגג למדידת מידותיו ולקביעה האם ההמרה אפשרית. למשל, אין טעם לנסות המרת גג לחדר שינה בכל שטח של יותר מ-40 עד 50 מטרים רבועים. אולי עדיף לנצל שטח כל כך גדול ולהמיר את האזור לדירה עם מיטה, ארונות, שירותים ושירותים ולהשכיר אותה.
שלב 3: גג
יש לבדוק את הגג לכל סימן שמים חודרים למרחב. לטווח קצר, לא משנה אם אתה מגלה חור קטן בגג שלך. אבל שנתיים או שלוש לאחר שהחדר שלך הומר, יהיה קשה לך לטפל בבעיה הזו. אנו ממליצים לך לתת למומחה (למשל, קבלן גגות) לבדוק את הגג שלך. הוא המקצוען היחיד עם היכולת לזהות כל כמות קטנה של נזק שיגרום לבעיות לשלד בעתיד.
אם אתה לא רוצה לפנות לקבלן גגות או אם אתה מאמין שהגג שלך לא צריך להיבדק, קח בחשבון שהופעת כתמים כהים על קורות הגג היא סימן חזק שקיימת בעייה. תיקונים לגג בדרך כלל מבוצעים כחלק מתהליך המרת הגג, בשל בניית תאי גג והתקנת חלונות גג.
ודא שאתה לוקח בחשבון את שיפוע הגג ואת נדרש מרחב הראש לגישה, כאשר היתכנות הסוג הזה של פרויקט תלויה בגובה מינימלי של כ-2.3 מטרים (7 רגל ו-6 אינץ’) הנמדד מהרצפה לציר.
שלב 4: כשאתה מוריד קיר
כשאתה רוצה להרחיב את החדר שלך, וודא שאתה לא מוריד קיר נושא. חיוני מאוד ללמוד אותו מקרוב, כי ההשלכות יכולות להיות טרגיות אם הוא קורס. תמיד זכור, גג אמור להכיל מבנים שתומכים בגג. בנוסף, סביר להניח שתצטרך אישור לפני שתחתוך דרך הקיר או כשתחבר תאורה חדשה.
אתה לא בטוח כמה עבודה תעלה המרת הגג שלך? זה לא קשה כמו שאולי אתה חושב. פשוט ספק תיאור קטן של הפרויקט שלך על ידי השלמת בקשה להצעת מחיר, יחד עם פרטים רלוונטיים נוספים. אנא עיין באתרים המפורטים להלן כדי לקבל הערכה חינם על המרת הגג שלך:
קח בחשבון את כל השלבים החיוניים האלה וחסוך הרבה כסף תוך יצירת שטח חדש בבית הצרפתי שלך.
