השוואת משכנתאות אנגליה מול צרפת

בבריטניה ובצרפת שיעורי הריבית על משכנתאות דומים מאוד. לדוגמה, בשתי המדינות שיעור הריבית הממוצע הוא 3.70% עבור משכנתאות מסוג tracker. לכן עלות הלוואה כמעט זהה בשני צדי התעלה. • בצרפת, יחס ההלוואה המקסימלי הסטנדרטי הוא 80 עד 85%, שגם קונים בפעם הראשונה יכולים להיות זכאים לו, בעוד שבבריטניה ההון העצמי הנדרש הוא כ-25% (LTV 75%) כמו בבריטניה, ניתן גם למצוא משכנתאות LTV 100% המיועדות ללקוחות עם פרופיל יוצא דופן. • במונחי משכנתא צרפתית, התקופות בדרך כלל ארוכות יותר מאשר בבריטניה, עד 25 שנה. כתוצאה מכך, ניתן לפרוס את החוב על פני תקופה ארוכה יותר וכך להפחית את התשלומים החודשיים. בנוסף, ניתן לקבע את שיעורי המשכנתא לכל משך ההלוואה, בניגוד לבריטניה שם השיעור מקובע בדרך כלל לתקופה מקסימלית טיפוסית של 5 שנים. • צרפת ובריטניה לא משתפות את מאגרי המידע הפיננסיים שלהן. המשמעות היא שהבנקים הצרפתים יבססו את הערכתם על בחינה מדוקדקת של המסמכים התומכים שלך. בדיקת האשראי הבריטית לא תשפיע על הסיכויים שלך לקבל משכנתא צרפתית. • אם כבר יש לך נכס בצרפת, הבנקים הצרפתים יכולים לבצע שחרור הון כך שניתן להשתמש במזומנים למטרות אחרות, כמו קניית נכס בבריטניה, למשל. חשוב לציין שבנקים בריטיים לא יכולים לממן רכישת נכסים צרפתיים (ולהפך). לכן, הפתרון הנוח והפשוט ביותר הוא לפנות לבנק צרפתי אם אתה קונה נכס בצרפת.

מה הלאה? אם אתה יוצא לחיפוש נכסים בצרפת בנובמבר או בדצמבר, אתה רק צריך ליצור קשר עם אחד מיועצי המשכנתאות שלנו במספר הזה: +44 (0) 207 428 4918 או על ידי מילוי טופס יצירת הקשר באתר שלנו:

לפני שאתה נוסע לצרפת לבקר בנכסים, הקפד להתחיל את בקשת המשכנתא שלך עם Sextant כדי שנוכל לספק לך את הסכמת העיקרון שלנו שתגביר את כוח המיקוח שלך ותאפשר לך לרכוש את נכס החלומות שלך במחיר הטוב ביותר האפשרי.