Sextant · Category
نصائحنا
76 articles · Page 3 of 4
لماذا لا تصبح وكيلاً عقارياً؟
إن شراء أو بيع عقار هو خطوة بالغة الأهمية. والوكيل العقاري هو من يجعل هذه اللحظة لا تُنسى. إنه حجر الزاوية. وفي قلب العلاقات الإنسانية، يجب أن يجمع بين المشروع…
مفاتيح الاستفادة القصوى من عقارك المعروض للبيع
من الطبيعي عند عرض عقار في السوق أن تسعى لتحقيق أقصى ربح عن طريق بيعه بأعلى مبلغ ممكن. ستجد في هذه الصفحة جميع النصائح وإرشاداتنا لتحقيق نجاح في تحسين قيمة…
أفضل 5 وجهات في فرنسا لقضاء عطلة نهاية أسبوع رومانسية
هل ترغب في قضاء عطلة نهاية أسبوع رومانسية لكنك لم تقرر الوجهة بعد؟ لقد اخترنا لك 5 مدن مثالية لقضاء بضعة أيام بعيدًا، سواء كزوجين أو مع العائلة!
كيفية خفض تكاليف الملكية المشتركة؟
على الرغم من انخفاض بنسبة 4.9% في عام 2014 وارتفاع طفيف بنسبة 0.7% في عام 2015، شهدت تكاليف الملكية المشتركة ارتفاعاً حاداً نسبياً في عام 2016 بنسبة 3.9%…
كم تكلفة عملية الانتقال؟
أيًّا كانت الدوافع التي تحفّزك على الانتقال، فإنّ مسألة كم ستكلّفك عملية الانتقال أو ستكلّفك مستقبلًا ستبرز حتمًا. يهدف هذا المقال إلى مساعدتك على فهم هذا…
ماذا يحدث لممتلكاتك بعد الانفصال
الانفصال خطوة مؤلمة يمر بها العديد من الأزواج. وهو يحمل معه العديد من التغييرات، خاصة فيما يتعلق بالعقار. ومن المهم معرفة من سيحتفظ بالسكن.
النقاط الرئيسية للتفاوض على قرض بشروط مثالية
يلجأ كثير من الأشخاص إلى الرهن العقاري لشراء منزل أو شقة. قبل اتخاذ الرهن العقاري، لا بد من دراسة التفاوض والرسوم الأخرى بعناية فائقة.
تقنيات البيع السريع
المفاوضة مرحلة لا يمكن إنكارها في عملية البيع، لكن لا ينبغي إهمال التفاصيل الصغيرة التي قد تؤثر على قرار العميل بالتوقيع على التفويض. وللبيع بسرعة، يجب أن تكون…
أفضل النصائح لإيجاد سكن في كان
للمشاركين المحظوظين في مهرجان كان، يبقى السؤال المتكرر: أين ستقيم؟ وقد تصبح المدينة، تحت الحصار، كابوساً للوافدين الجدد. لهذا تشارك Sextant أفضل النصائح لإيجاد…
قاموس مصطلحات وكالات العقارات الصغيرة
كما نعلم جميعاً، لكل مهنة مصطلحاتها الخاصة! وبعضها أكثر من غيرها. لذلك قد يحدث أن يفوتك جزء من المحادثة. إذا كان الأمر كذلك، فلا تتردد في طرح سؤال. في مجال…
3 نقاط أساسية للنجاح في بيع أو شراء العقارات في فرنسا
إذا كان لديك أكثر من صفقة عقارية واحدة على اسمك، فقد تكون اللوائح قد تغيّرت منذ ذلك الحين. في الواقع، لقد تطورت بشكل كبير في السنوات الأخيرة، خاصة بسبب صدور…
المخاطر الكامنة في التفويضات البسيطة
يبدو التفويض البسيط جذاباً للوهلة الأولى. فهو لا يُلزم البائع بشكل مفرط، مما يمنحه إحساساً أكبر بالحرية في تصرفاته.
كل ما تحتاج معرفته لتحسين صفقتك العقارية
يُعد المشروع العقاري عمومًا أهم استثمار يمكن لأي شخصين من الأفراد تحقيقه معًا.
10 نصائح للنجاح في شراء عقار جديد
وفقاً للإحصاءات الأخيرة، يبدو أن عدد عمليات بناء العقارات الجديدة يشهد مرة أخرى ارتفاعاً، وفقاً للبيانات المنشورة على موقع خدمات المراقبة والإحصاء (SOeS)…
هل أدرجت ضريبة العقار في حساباتك؟ قم بتقييم وضعك الآن!
يحمل العام الدراسي الجديد معه كثيراً من الأمور، بما في ذلك رقص الضرائب المتسارع. لهذا السبب، أعدينا مراجعة شاملة لهذا الموضوع. أراد فريق Sextant أن يتعمق في…
الأسئلة التي تهم فعلاً عند شراء عقار
سواء كان هذا أول عملية شراء لك أو التالية، فمن المؤكد أن لديك معايير عديدة في قائمة проверية؟ ربما كثيرة جداً، أليس كذلك؟
١٠ نصائح لبيع عقارك بسرعة
بيع منزلك لا يحتاج أن يكون عملية طويلة ومعقدة. في الواقع، في Sextant ندرج عقاراتنا في السوق خلال أقل من ٢٤ ساعة. بفضل خبرتنا، نحن نعرف أن هناك طرقاً لإجراء…
كيفية تعظيم سعر شراء منزلك؟
عند بيع المنزل، يسعى المالكون إلى ضمان الحصول على أفضل سعر ممكن. ومن جهتهم، يسعى المشترون بطبيعة الحال إلى إبرام أفضل صفقة ممكنة. بصفتك بائعًا وفي ظل ظروف…
الانتقال الطاقوي: أيّ وسيلة تدفئة جديدة يجب أن تختارها؟
تعرَّض دراسة نُشرت عام 2015 من قِبَل Coénove ترتيبًا لحلول التجديد الطاقوي الأكثر قدرة على المنافسة للتدفئة.
10 علامات على أن منزلك مُسعَّر بأكثر من قيمته
إذا كنت ترغب في بيع عقارك، فمن الضروري أن يكون العقار بسعر السوق منذ البداية. هذا هو في الحقيقة السبب الأكثر شيوعًا لفشل بيع المنزل!
نصائح للاستفادة القصوى من منزل العطلات الخاص بك
تتربع فرنسا على قائمة الدول الأوروبية من حيث عدد المنازل الثانوية. وعلى الرغم من تراجع الأسعار، فإن تكاليف صيانة المنزل الثانوي تتراوح بين 4 و5% من قيمة شرائه.…
العقار: هل ينطبق عليك القرض بدون فوائد؟
منذ بداية عام 2015، أصبح من الممكن شراء بعض العقارات باستخدام قرض بدون فوائد. ويشمل هذا الإجراء 6,000 بلدية في فرنسا.
مايو – أغسطس: أربعة أشهر لاغتنام أفضل الفرص
فترة حاسمة للاستثمار وفقًا لرئيس FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier)، Jean-François Buet، يُنصح أصحاب العقارات بقبول العروض التي تتضمن خفضًا في السعر…
الابتكار: شراء عقار LMNP بثلاث نقرات بعملة البتكوين
العقل العبقرية المجهولة هو من يختبئ وراء الاسم المستعار ساتوشي ناكاموتو. هذا الرؤيوي، الذي اختفى دون أن يدّعي اختراعه، هو أحد الرجال العظماء الذين تقدّم العالم…