الأسئلة التي تهم فعلاً عند شراء عقار

سواء كان هذا أول عملية شراء لك أو التالية، فمن المؤكد أن لديك معايير عديدة في قائمة تحقق الخاصة بك؟ ربما كثيرة جداً، أليس كذلك؟ إن هذا يهدد بإبطاء عملية الاقتناء، وفي أسوأ الأحوال، قد تفوتك فرصة الحصول على منزلك المثالي بسبب معيار واحد فائض.

لتسهيل عملية الاختيار، ثمة بضعة أسئلة جوهرية قبل الاستثمار. وعليك الإجابة عليها بصرف النظر عن مدة استثمارك. هذه الأسئلة مخصصة لك، هيا نبدأ.

١/ ما الذي يهم أكثر؟ الإمكانات الاستثمارية أم جودة الموقع؟

إحدى الأسئلة الجوهرية قبل الاستثمار هي مدة الاقتناء. بوجه عام، ثمة فئتان: طويل الأجل وقصير الأجل. غالباً ما يهدف الاقتناء قصير الأجل إلى التحضير للاقتناء التالي الذي سيكون طويل الأجل. في هذه الحالات، تتفوق جودة الموقع. لكن بعض المشترين يحبون أيضاً إبراز مكاسب رأس المال المحتملة من العقار، إنها مسألة شخصية بحتة.

٢/ كم من الوقت تريد أن تقضيه في التنقل؟

هذا سؤال جوهري، فالرحلة بين Chantilly وavenue de Clichy ستستغرق وقتاً أطول منها بين Chatou وLa Défense. لكن سعر الشراء سيختلف وفقاً لذلك. وبالمثل، في الضواحي، هل تفضل المشي ١٥ دقيقة إلى المحطة أم ١٥ دقيقة بالسيارة؟ سؤال آخر يجدر النظر فيه، هل توجد محطات مشاركة السيارات في الجوار؟ يستخدمها كثير من السكان حالياً، وهي أقل تكلفة وأكثر ودية من وسائل النقل العام.

٣/ هل أنت مستعد فعلاً لتحمل متاعب التجديد بنفسك؟

بعد يوم طويل في المكتب رحلة الذهاب والإياب، هل ستحظى حقاً بالشجاعة والوقت، بل والرغبة في الإمساك بفرشاة دهان لإعادة طلاء جدار في غرفة النوم. إذا كنت تفضل الجلوس على الأريكة لمشاهدة مسلسل تلفزيوني أو التوجه إلى المطبخ لتحضير وجبة شهية، فعلى الأرجح لا. لكن عطلات نهاية الأسبوع مناسبة أيضاً لأعمال الصيانة اليدوية. مرة أخرى، إنها مسألة ذوق، أنت وحدك من يستطيع الإجابة عليها.