Sextant · Category
משכנתאות בצרפת
32 articles · Page 1 of 2
עכשיו או לעולם לא - הזדמנות להשקעה בנכס בריבית נמוכה
לאחר שהוחלו הפחתות יוצאות דופן בריביות המשכנתאות במאי ולאחר ייצוב ביוני, הבנקים כעת מעלים את הריביות ביולי.
100% מימון זמין עם השקעה צדדית של 30%
עבור תושבי חוץ שרוצים לרכוש נכס בצרפת, עדיין ניתן לקבל משכנתא צרפתית של 100%. הקריטריונים עבור המוצרים של 100% שהבנקים הצרפתיים מציעים היו תמיד קפדניים
נישואין חד-מיניים עכשיו זמינים בצרפת!
ביום רביעי ה-29, הזוג ההומוסקסואלי הראשון התחתן בצרפת!
עלייה במס רווחי הון לבעלי נכסים צרפתיים
פרנסואה הולנד רוצה לקצר את תקופת ההמתנה לקבלת פטור ממס רווחי הון על נכסים משניים מ-30 ל-22 שנות בעלות.
היתרונות של היעדר בדיקת אשראי בצרפת
בדיקת אשראי היא פעולה שננקטת על ידי מלווה כדי לקבוע אם אדם הוא בעל יכולת אשראית. בדיקת אשראי כוללת בקשה לניתוח מפורט מלשכת דיווח אשראי או סוכנות. הדו"ח מכיל…
בזכות ה-ECB, שערי המשתנה ירדו
בפעם הראשונה מאז יצירת האירו, הבנק המרכזי האירופי (ECB) הפחית השבוע את הריבית הבסיסית מ-1% ל-0.75%.
האם קניתם במזומן ויש לכם ספקות? בחרו במשכנתא פוסט-מימון!
לפעמים, אתם עשויים לגלות שנכס צרפתי דורש מזומנים נוספים לשיפוץ, רהיטות מחדש, או פשוט עבור משהו אחר שלא תכננתם להוציא עליו בבריטניה.
הכינו את הכספים שלכם לפני המעבר לצרפת
יותר ויותר אנשים שגרים בבריטניה היו רוצים לעבור לצרפת, שהיא אחת היעדים הפופולריים ביותר בעולם
המרת גגות: שטח חדש בבית
כדי לחסוך כמה שיותר כסף, כדאי לשקול רכישת בית לשיפוץ או המרה.
אני קונה במזומן. למה שאטרח עם משכנתא צרפתית?
הפרגמטיות של קוני נדל"ן חכמים תוביל אותם לקחת על עצמם משכנתא צרפתית במקום לקנות במזומן. הסיבה היא שכאשר משתמשים בה בחוכמה, המשכנתה הופכת לנכס, לא להתחייבות.…
השוואת משכנתאות אנגליה מול צרפת
בבריטניה ובצרפת שיעורי הריבית על משכנתאות דומים מאוד. לדוגמה, בשתי המדינות שיעור הריבית הממוצע הוא 3.70% עבור משכנתאות מסוג tracker. לכן עלות הלוואה כמעט זהה…
ריביות בצרפת יורדות
זה לא בדיחה לאפריל! שוב, ריביות המשכנתאות בצרפת יורדות, וזו בשורה מעולה עבור רוכשי נכסים במרץ. אחד משותפינו הבנקאיים בצרפת
איך מחושב יחס החוב למשכנתא צרפתית?
באופן כללי, המלווים הצרפתיים יעניקו עד 80% ממחיר הרכישה לתושבי חוץ, אם כי לכל מלווה קריטריונים שונים. חלק מהמלווים יוסיפו לסכום המשכנתא גם את היטלי הנוטריון…
כיצד להגדיל את הסיכויים שלך לקבל משכנתא צרפתית?
למרות שהבנקים הצרפתיים החמירו את קריטריוני ההלוואה שלהם, עדיין ניתן לקבל משכנתא צרפתית. החשוב ביותר הוא להציג תיק מובנה ולשים לב במיוחד לאופן שבו הכספים שלך…
מדוע זה הזמן הטוב ביותר לקנות בית בצרפת?
מחקר השוק של Sextant הבחין במהלך 6 השנים האחרונות שהמשא ומתן הטוב ביותר מתבצע בנובמבר ובדצמבר.
עצמאים מקבלים תמריץ קטן
ידוע היטב כי מאז 2008, הבנקים בבריטניה ובצרפת הקשו מאוד על עצמאים המחפשים מימון לרכישת נכסים
עדכון משכנתאות צרפת - יולי
שערי המשכנתאות בנדל"ן עדיין עולים L'Agence Nationale d'Information pour le Logement (ה-ANIL בקיצור - הסוכנות הלאומית למידע על דיור), פרסמה את מדד שערי השוק…
דיור: ה-INSEE דוחה את רעיון הבועה
בניגוד למרכז לניתוח אסטרטגי, המכון הצרפתי לסטטיסטיקה טוען שעליית המחירים נובעת מחוסר בדיור ולא מספקולציה.
הגיע הזמן לקחת משכנתא!
ביום חמישי, 3 במרץ, עשה ז'אן קלוד טרישה, נשיא הבנק המרכזי האירופי, גילוי מפתיע: עלייה משמעותית בריבית צפויה באפריל.
השכרת הנכס לסטודנטים בחורף יכולה לספק הכנסה יקרת ערך!
כאשר חופשת הקיץ מסתיימת, ואתם אורזים את המזוודות, סטודנטים צרפתים עומדים לחזור לבית הספר. תקופה מסורתית זו נקראת La Rentrée (החזרה). זו גם תקופה שבה צעירים…
מהי garantie deplacée?
אם יש לך נכס בצרפת ואתה רוצה לקנות נכס בחו"ל, בבריטניה לדוגמה, אז אתה יכול לעשות מה שמכונה garantie deplacée.
פתיחת חשבון בנק בצרפת מעולם לא הייתה קלה כל כך
אתם רוכשים נכס בצרפת והייתם רוצים לפתוח חשבון בנק צרפתי אבל אינכם יודעים איך להתקדם:
משא ומתן על מחיר נכס צרפתי
ניהול משא ומתן על המחי�ר יכול להיות קשה עבור הקונה, ואף עבור המוכר. אך זה יכול להיות זול יותר אם תתמקדו במטרה עיקרית אחת: קבלת הנכס של החלומות שלכם במחיר טוב.…
איך מחושבת היכולת להרבעת משכנתא צרפתית?
אולי אתה תוהה כמה אתה מורשה ליטול הלוואה, איזה סוג תוכנית החזר מתאימה לך, או אפילו האם בכלל ניתן ליטול משכנתא צרפתית.