Sextant · Category
העצות שלנו
76 articles · Page 3 of 4
מדוע שלא להפוך לסוכן נדל"ן?
רכישה או מכירה של נדל"ן הם צעד חשוב מאוד. סוכן הנדל"ן הוא זה שהופך רגע זה לבלתי נשכח. הוא האבן המרכזית. במרכז היחסים האנושיים, הם חייבים לשלב פרויקט מוחשי עם…
המפתחות למיצוי מקסימלי של הנכס שלכם למכירה
זה דבר טבעי, כשמציעים נכס למכירה, לרצות להפיק את הרווח המקסימלי על ידי מכירתו במחיר הגבוה ביותר האפשרי. בדף זה תמצאו את כל הטיפים והעצות שלנו לאופטימיזציה…
5 יעדים מובילים בצרפת לסוף שבוע רומנטי
אתם רוצים לבלות סוף שבוע רומנטי אבל עדיין לא החלטתם על יעד? בחרנו עבורכם 5 עיירות אידיאליות לימים ספורים של בריחה כזוג או [...]
איך להפחית את הוצאות הבית המשותף?
למרות ירידה של 4.9% ב-2014 ועלייה קלה של 0.7% ב-2015, הוצאות הבית המשותף חוו עלייה דרמטית למדי ב-2016 עם עלייה של 3.9% (על פי איגוד מנהלי הבתים המשותפים). בין…
כמה עולה המעבר?
לא משנה מה הסיבות שמניעות אותך לעבור, השאלה כמה עולה המעבר או יעלה בהחלט תעלה. מאמר זה נועד לעזור לך להבין נושא זה טוב יותר. קודם כל, עליך לדעת שאתה יכול לעבור…
מה קורה לנכס שלכם לאחר פרידה
פרידה היא צעד כואב שזוגות רבים עוברים. היא מביאה עמה שינויים רבים, במיוחד לגבי הנכס. חשוב לדעת מי ישמור על הדירה.
נקודות מפתח למשא ומתן על הלוואה בתנאים הטובים ביותר
רבים לוקחים משכנתא לרכישת בית או דירה. לפני לקיחת משכנתא, יש את המשא ומתן ואגרות נוספות שיש ללמוד בקפידה.
טכניקות למכירה מהירה
ניהול משא ומתן הוא שלב בלתי נמנע בתהליך המכירה, אך אין להתעלם מהפרטים הקטנים שיכולים להשפיע על הלקוח לחתום על המנדט. כדי למכור במהירות, יש להיות מסוגלים להצדיק…
הטיפים הטובים ביותר למציאת לינה בקאן
לברי המזל שמשתתפים בפסטיבל קאן, השאלה החוזרת היא: איפה תתארחו? תחת מצור, העיר יכולה במהירות להפוך לכאב ראש עבור משתתפים בפעם הראשונה. לכן Sextant משתפת את…
מילון קטן לסוכנות נדל"ן
לכל מקצוע יש את המינוח שלו, כפי שאנחנו יודעים היטב! חלקם יותר מאחרים, למעשה. לכן עלול לקרות שחלק מהשיחה יחמוק ממך. אם כן, אל תהסס לשאול שאלה. בתחום הנדל"ן,…
3 נקודות חיוניות למכירה או רכישה מוצלחת של נכס בצרפת
אם יש לכם יותר מעסקת נדל"ן אחת על שמכם, הרגולציות עשויות להשתנות מאז. למעשה, אלה התפתחו משמעותית בשנים האחרונות, בעיקר בשל חוק ALUR.
הסיכון המהותי של מנדטים פשוטים
המנדט הפשוט נראה אטרקטיבי במבט ראשון. אכן, הוא אינו מחייב את המוכר יתר על המידה, ולכן הוא מרגיש חופשי יותר בפעולותיו.
כל מה שאתם צריכים לדעת כדי לייעל את עסקת הנדל"ן שלכם
פרויקט נדל"ן הוא בדרך כלל ההשקעה המשמעותית ביותר שזוג של אנשים פרטיים יכול להזדמן לעשות יחד.
10 טיפים לרכישת נכס חדש בהצלחה
על פי נתונים סטטיסטיים חדשים, נראה שמספר התחלות הבנייה של נכסים חדשים שוב עולה, על פי הנתונים שפורסמו באתר שירותי התצפית והסטטיסטיקה (SOeS) של משרד הסביבה.…
בדקת את מס הנכסים שלך? עשה מעקב עכשיו!
שנת הלימודים החדשה מביאה איתה דברים רבים, כולל ריקוד המסים המסתחרר. לכן הכנו סקירה מקיפה בנושא זה. צוות Sextant רצה לבחון את מס הנכסים ביתר פירוט, שכן הוא חובה…
השאלות שבאמת חשובות ברכישת נכס
בין אם זו הרכישה הראשונה שלכם או הבאה בתור, בטוח יש לכם קריטריונים רבים ברשימת הבדיקה שלכם? אולי אפילו יותר מדי?
10 טיפים למכירת הנכס שלכם במהירות
מכירת הבית שלכם לא צריכה להיות תהליך ארוך ומורכב. למעשה, ב-Sextant אנו מציגים את הנכסים שלנו בשוק בפחות מ-24 שעות. בזכות הניסיון שלנו, אנו יודעים שיש דרכים…
איך למקסם את מחיר הרכישה של הבית שלך?
במכירת הבית שלהם, הבעלים רוצים לוודא שהם מקבלים את המחיר הטוב ביותר עבורו. מצדם, הקונים כמובן רוצים לקבל את העסקה הטובה ביותר האפשרית. כמוכרים ובתנאי השוק…
מעבר אנרגטי: באיזו שיטת חימום חדשה כדאי לך לבחור?
מחקר שפורסם ב-2015 על ידי Coénove מציג דירום של פתרונות שיפוץ האנרגיה התחרותיים ביותר לחימום.
10 סימנים שהבית שלך מוערך יותר מדי
אם אתם רוצים למכור את הנכס שלכם, חיוני שהנכס יהיה במחיר השוק מההתחלה. זה למעשה הסיבה הנפוצה ביותר לכך שבית לא נמכר!
טיפים להפקת המקסימום מבית הנופש שלך
לצרפת יש את מספר בתי הנופש הגבוה ביותר באירופה. למרות ירידת המחירים, עלויות התחזוקה של בית נופש נעות בין 4% ל-5% מערך הרכישה. הנה כמה טיפים שיעזרו לך להשכיר…
נכס: האם ההלוואה ללא ריבית חלה עליך?
מתחילת 2015, ניתן לרכוש נכסים מסוימים באמצעות הלוואה ללא ריבית. 6,000 קומונות מושפעות בצרפת.
מאי - אוגוסט: ארבעה חודשים לנצל את ההזדמנויות הטובות ביותר
תקופה מרכזית להשקעה על פי נשיא ה-FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier), ז'אן-פרנסואה ביו, בעלי נכסים מומלצים בחום לקבל הצעות הכוללות הורדת מחיר לפני…
חדשנות: רכשו נכס LMNP ב-3 קליקים עם הביטקוין שלכם
גאון אנונימי מסתתר מאחורי השם הבדוי סאטושי נאקאמוטו. הוא היה מהאנשים הגדולים שקידמו את העולם בזכות תגלית טכנולוגית חדשה: הביטקוין. מטבע בינארי ולפיכך וירטואלי…