Sextant · Category
أخبار العقارات
187 articles · Page 6 of 8
الأسئلة الصحيحة التي يجب طرحها قبل شراء عقار
يُعدّ شراء العقار خطوة حاسمة في حياة كل شخص، لكن يمكنك الحذر والتفكير بعناية قبل الإقدام على هذه الخطوة لتجنب أي مفاجآت غير سارة.
أراضٍ قمرية للبيع
في شراكة حصرية مع وزارة الفضاء الفرنسية، تقوم شركتنا، Sextant France، بطرح أراضٍ على سطح القمر للبيع لأول مرة! نظرًا لأن الأراضي المتاحة على الأرض أصبحت سلعة…
لماذا لا تصبح وكيلاً عقارياً؟
إن شراء أو بيع عقار هو خطوة بالغة الأهمية. والوكيل العقاري هو من يجعل هذه اللحظة لا تُنسى. إنه حجر الزاوية. وفي قلب العلاقات الإنسانية، يجب أن يجمع بين المشروع…
مفاتيح الاستفادة القصوى من عقارك المعروض للبيع
من الطبيعي عند عرض عقار في السوق أن تسعى لتحقيق أقصى ربح عن طريق بيعه بأعلى مبلغ ممكن. ستجد في هذه الصفحة جميع النصائح وإرشاداتنا لتحقيق نجاح في تحسين قيمة…
الرهن العقاري: كيف تتجنب فخاخ البنوك؟
إن الارتفاع الطفيف في أسعار الفائدة الذي بدأ عام ٢٠١٦ قد انتهى الآن، وتبلغ الأسعار حالياً مستوى جذاباً. ومع أن هذا السياق الملائم للمقترضين يضر بالبنوك التي…
نهاية العام: موسم مناسب لامتلاك عقار
في الحقيقة، ليس من السهل دائمًا إيجاد الوقت الأنسب لامتلاك عقار، خاصةً إذا كان مسكنك الخاص. غير أن بعض المواسم تكون أكثر ملاءمة لشرائه.
يستبدل IFI ضريبة ISF في عام 2018
ينصّ مشروع قانون المالية لعام 2018، في مادته الثانية عشرة، على إلغاء ضريبة الثروة التضامنية (ISF) واستبدالها بضريبة الأصول العقارية (IFI). وقد طال الحديث عن…
كيفية خفض تكاليف الملكية المشتركة؟
على الرغم من انخفاض بنسبة 4.9% في عام 2014 وارتفاع طفيف بنسبة 0.7% في عام 2015، شهدت تكاليف الملكية المشتركة ارتفاعاً حاداً نسبياً في عام 2016 بنسبة 3.9%…
كم تكلفة عملية الانتقال؟
أيًّا كانت الدوافع التي تحفّزك على الانتقال، فإنّ مسألة كم ستكلّفك عملية الانتقال أو ستكلّفك مستقبلًا ستبرز حتمًا. يهدف هذا المقال إلى مساعدتك على فهم هذا…
ازدهار العقارات المميزة
تُشكّل العقارات المميزة، كالشقق العلّية والمنازل التي صمّمها مهندسون معماريون أو المتاجر السابقة، حضورًا متزايدًا في السوق العقاري.
فصل حقوق الملكية في أسهم Société Civile Immobilière: المزايا الضريبية والمخاطر
يُعدّ فصل حقوق الملكية في أسهم Société Civile Immobilière عملية تهدف إلى فصل حق الملكية الخالص عن حق الانتفاع. ومن الناحية الضريبية، يتيح هذا الإجراء الاستفادة…
ماذا يحدث لممتلكاتك بعد الانفصال
الانفصال خطوة مؤلمة يمر بها العديد من الأزواج. وهو يحمل معه العديد من التغييرات، خاصة فيما يتعلق بالعقار. ومن المهم معرفة من سيحتفظ بالسكن.
وفورات في ضريبة السكن لعام 2018
إن إلغاء ضريبة السكن الذي أعلنه إيمانويل ماكرون يتخذ شكلاً ملموساً. ومن شأن هذا الإصلاح أن يمكّن الأسر ذات الدخل المحدود من تحقيق وفورات. ويمكنها ادخار أكثر من…
النقاط الرئيسية للتفاوض على قرض بشروط مثالية
يلجأ كثير من الأشخاص إلى الرهن العقاري لشراء منزل أو شقة. قبل اتخاذ الرهن العقاري، لا بد من دراسة التفاوض والرسوم الأخرى بعناية فائقة.
الانفجار الاجتماعي للولاية quinquennale: إصلاح البطالة للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص
خلال ولايته مدتها خمس سنوات، يَعِد Emmanuel Macron بالعديد من الإصلاحات الاجتماعية. في صدارة التغييرات: التأمين ضد البطالة. وعلى الرغم من كونه مثيراً للجدل،…
تقنيات البيع السريع
المفاوضة مرحلة لا يمكن إنكارها في عملية البيع، لكن لا ينبغي إهمال التفاصيل الصغيرة التي قد تؤثر على قرار العميل بالتوقيع على التفويض. وللبيع بسرعة، يجب أن تكون…
الشراء مع الآخرين: استثمار مجدٍ
لا يمكن للجميع الوصول إلى ملكية العقارات. ومع ذلك، توجد حلول عملية لتشجيع الراغبين في الاستثمار العقاري بتكلفة أقل. من بين البدائل المتاحة، يُعد الشراء مع…
أفضل النصائح لإيجاد سكن في كان
للمشاركين المحظوظين في مهرجان كان، يبقى السؤال المتكرر: أين ستقيم؟ وقد تصبح المدينة، تحت الحصار، كابوساً للوافدين الجدد. لهذا تشارك Sextant أفضل النصائح لإيجاد…
المرسوم الصادر في 10 يناير 2017: طبقة جديدة من التنظيم لمهنيي العقارات
نُشر آخر مرسوم يتعلق بمهنيي العقارات ودخل حيز التنفيذ في 1 أبريل. عرض جداول الرسوم، متطلبات الإعلانات، حان الوقت لمراجعة هذه التغييرات الأخيرة!
تسارع غير متوقع في شراء العقارات في فرنسا
بناءً على الإحصائيات المنشورة للربع الأول من عام 2017، تعافى سوق العقارات في فرنسا بسرعة أكبر بكثير مما كان متوقعاً. بل إن الأمر جاء مفاجئاً للجميع إلى حد ما.…
قاموس مصطلحات وكالات العقارات الصغيرة
كما نعلم جميعاً، لكل مهنة مصطلحاتها الخاصة! وبعضها أكثر من غيرها. لذلك قد يحدث أن يفوتك جزء من المحادثة. إذا كان الأمر كذلك، فلا تتردد في طرح سؤال. في مجال…
الفحوصات – الرصاص في المياه، مَن المتضرّر؟
لا يزال الرصاص في المياه في فرنسا يُشكّل مشكلة. وللأسف، قد يكون لذلك عواقب وخيمة للغاية على صحة أطفالكم، ولا سيما التسمّم بالرصاص.
أسعار العقارات في 8 مدن رئيسية في فرنسا
هل تبحث عن شراء عقار في المدينة؟ إنها فكرة جيدة جدًا، إذ تستمر الحياة الحضرية في جذب الكثير من الوافدين الجدد. ومن أبرز أسباب ذلك، فرص العمل، ولا سيما في قطاع…
السكن في فرنسا في 8 نقاط
كان عام 2016 زاخرًا بالوعود لمن اكتسبوا العقارات. موسم ممتاز لسوق العقارات الذي سجل ما يقارب 860,000 صفقة. أردنا مراجعة هذا العام القياسي في سياق أوسع قليلاً.