أخبار العقارات

السكن في فرنسا في 8 نقاط

كان عام 2016 زاخرًا بالوعود لمن اكتسبوا العقارات. موسم ممتاز لسوق العقارات الذي سجل ما يقارب 860,000 صفقة. أردنا مراجعة هذا العام القياسي في سياق أوسع قليلاً.

9 يناير 2017 · تم التحديث في 24 مارس 2020

على مدى عدة سنوات وفي جميع أنحاء أوروبا بفضل دراسة Eurostat لصالح Crédit Foncier. يجب القول إن الفرنسيين في وضع جيد نسبيًا عندما يتعلق الأمر بالاقتناء العقاري. لكن ما هي النقاط الرئيسية التي يجب استخلاصها من هذه الدراسة؟ لقد اخترناها لكم مع إنفوجرافيك صغير إضافي يمكنكم مشاركته على شبكات التواصل الاجتماعي المفضلة لديكم.

الفرنسيون والسكن في 8 نقاط

1 متعة امتلاك العقار
65% من الفرنسيين يملكون عقاراتهم والمتوسط الأوروبي هو 70% وبالتالي أقل بقليل.

2 منزل أو شقة
الفرنسيون يتوافقون هذه المرة تمامًا مع المتوسط الأوروبي حيث اختار 69% منهم منزلاً. تتصدر بريطانيا العظمى الترتيب بنسبة 85% من المنازل. جنوب أوروبا عمومًا أكثر ميلاً للشقق.

3 المساحة كمفهوم فاخر
المساحة الأرضية المتوسطة هي 102 م² لـ 2.3 نسمة. هذا أقل بقليل من هولندا والبرتغال لكنه أعلى بكثير من بريطانيا العظمى التي لا تتجاوز 76 م².

4 تكلفة الائتمان العقاري
أصبح هذا نوعًا من التخصص الفرنسي: 2.1% على مدى 19 سنة في المتوسط للقرض العقاري. الألمان فقط يتفوقون علينا بمعدل 2% لكن معدلات الائتمان كانت منخفضة جدًا العام الماضي لذا ليس لدينا ما نحسدهم عليه اليوم.

5 القرض العقاري
الفرنسيون ينفقون أكثر بكثير من المتوسط على عقاراتهم. لا يزالون مدينين لبنكهم بـ 47,000 يورو وهو أقل بوضوح من البريطانيين الذين يصلون إلى 85,000 يورو – أكثر من ضعف المتوسط الأوروبي.

6 ميزانية السكن
مرة أخرى الفرنساويون أبطال! لا يُنفق سوى 18.3% على السكن whereas with our German and Dutch neighbours، it hovers around 30%.

7 زيادات الأسعار
الارتفاع في أسعار البناء الجديد combined with existing property is very low in Europe. Only 2% over 10 years. In England for example، prices really exploded / +30%. In parallel، the cost of construction in France still increased by 18% over the same 10-year period. This remains well below the European average however. Once again the British are at the top of the ranking with an increase of 41%.

8 السكن العائلي
Given the figures، it is easy to understand why young French people are the youngest to leave the family home – at 24 years old! The European average is 26 years. The Germans، Dutch and English also leave at 24.

Becoming a homeowner in France is really advantageous. If you add to that the French art of living، you will understand why our European neighbours are very fond of second homes here.