Sextant · Category
التمويل
61 articles · Page 2 of 3
إحياء المنازل الريفية في France
شهد العام الماضي زيادة في المعاملات المتعلقة بالمنازل الريفية بنسبة تقارب 15% لتصل إلى 6.6 مليار يورو. السوق في تحسن، لكنه لا يزال متباينًا. ارتفعت قيمة…
التقاعد في فرنسا: تجنّب الاحتيال في المعاشات بنحو 47.5 مليون يورو
539 من المعمرين الجزائريين: هذا هو عدد المتقاعدين الذين يتقاضون معاش CNAV في الجزائر. وفي العام الماضي، اكتشف المسؤولون اليونانيون أن 8500 متقاعد تجاوزوا سن…
تحديث الرهن العقاري الفرنسي لشهر يوليو
معدلات الرهن العقاري لا تزال في ارتفاع. نشرت Agence Nationale d'Information pour le Logement (ANIL - الوكالة الوطنية للمعلومات المتعلقة بالسكن) أحدث مؤشر…
ملوك المنازل الثانوية هم... الفرنسيون!
تمتلك فرنسا 3 ملايين مسكن تُستخدم "حصريًا لعطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات أو الترفيه"، وفقًا لمعهد INSEE (المعهد الفرنسي للإحصاء والبحث الاقتصادي). وهو رقم…
السكن: ترفض INSEE فكرة الفقاعة
على عكس مركز التحليل الاستراتيجي، يؤكد المعهد الفرنسي للإحصاء أن ارتفاع الأسعار يرجع إلى ندرة المساكن وليس إلى المضاربة.
ضرائب أرباح رأس المال على العقارات الفرنسية
تُسمى ضريبة أرباح رأس المال في France "impôt sur les plus values" وهي مستحقة عند بيع الأراضي أو المباني والأسهم وبعض الممتلكات الشخصية الأخرى. ويتم تحديدها…
ماليتك في فرنسا
التمويل والاستثمار في فرنسا لا يختلفان كثيراً عن المملكة المتحدة. يوجد اتفاق الضريبة المزدوجة الذي يعني أن الضريبة المدفوعة في بلد ما تعمل كائتمان في البلد…
أفضل الحلول لإدارة تكاليف العقار الثاني
صيانة الحدائق، تحويل المباني الملحقة... نظراً لارتفاع فواتير الغاز والكهرباء، بالإضافة إلى الارتفاعات المستمرة في ضرائب الأملاك والتأمينات، تتحول هذه الهوايات…
غطاء المسبح الآمن هو الطريقة الأكثر أماناً لحماية أطفالك
منذ عام 2003، يُلزم القانون الفرنسي مالكي المسابح الجديدة التركيب بنظام أمان. المالكون الذين لديه مسبح مُركّب قبل القانون ليسوا مُلزمين بعد بتركيب الغطاء
تأجير عقارك للطلاب في الشتاء يمكن أن يوفر دخلاً إيجارياً ثميناً!
عندما تنتهي عطلات الصيف وتبدأ في حزم حقائبك، يستعد الطلاب الفرنسيون للعودة إلى المدرسة. تسمى هذه الفترة التقليدية لا رانتر (العودة). إنها أيضًا الوقت الذي يبدأ…
حان الوقت للحصول على رهن عقاري!
في الثالث من مارس، الخميس، قام جان كلود تريشيه، رئيس البنك المركزي الأوروبي، بإعلان مفاجئ: من المتوقع حدوث ارتفاع كبير في أسعار الفائدة في أبريل.
شرح العقود الثلاثة المختلفة للبيع في فرنسا
في الوقت الحالي في إنجلترا، يتم تبادل العقد بعد فترة قصيرة جداً - إن لم يكن فوراً - بعد قبول عرضك. في فرنسا، الأمور تسير بشكل مختلف: يُطلب منك دفع العربون في…
شرح الوراثة والتركات
تمثّل الوراثة والتركات دائمًا معضلة للمحامي عند التعامل مع أصول موكله. إن امتلاك استثمارات في إنجلترا أو في أي مكان آخر سيُلزمك بإعادة النظر في تخطيط التركة…
فتح حساب مصرفي في فرنسا لم يكن بهذه السهولة
أنت تشتري عقارًا فرنسيًا وترغب في فتح حساب مصرفي فرنسي لكنك لا تعرف كيفية المضي قدمًا:
ما هو الضمان المنقول؟
إذا كنت مالكًا لمنزل في فرنسا وتريد شراء عقار في الخارج، في المملكة المتحدة على سبيل المثال، فيمكنك ما يُعرف بالضمان المنقول.
التفاوض على سعر العقارات في فرنسا
قد يكون التفاوض على السعر أمراً صعباً للمشتري، وحتى للبائع. ولكن يمكن أن تكون التكلفة أقل إذا ركزت على هدف رئيسي واحد: الحصول على عقار أحلامك بسعر جيد. دعنا…
الرسوم القانونية عند شراء عقار في فرنسا
على مدار عدة سنوات، كانت فرنسا سوقًا عقاريًا يختلف بشكل خاص عن غيرها من الأسواق في أوروبا. قد لا يكون المشتري البريطاني معتادًا على هذا النظام، وبالتالي قد
إعادة التفاوض على قروضك العقارية والقروض: عمل مربح للغاية
لقد سمعنا جميعًا عن الانخفاض الحالي في أسعار الفائدة، لكن المقترضين ليسوا الوحيدين الذين يحصدون الفوائد. إذا كنت قد حصلت بالفعل على قرض عقاري،
إلغاء ضريبة الثروة الفرنسية قد يصبح رسمياً في عام 2011
تُعرف ضريبة الثروة أيضاً بـ''ضريبة التضامن على الثروات'' ويتم دفعها بمعدل 0.6 إلى 1.8% على معظم الأصول التي تتجاوز قيمتها 790,000 يورو، بما في ذلك العقارات…
كيف يتم حساب القدرة على تحمل قرض عقاري فرنسي؟
قد تتساءل عن المبلغ الذي يُسمح لك باقتراضه، أو نوع خطة السداد التي تناسبك، أو حتى ما إذا كان يمكنك الحصول على قرض عقاري فرنسي من عدمه.
منتج رهن عقاري جديد بسقف!
في شركة سيكستانت للرهن العقاري، يسعدنا أن نقدم منتج رهن عقاري جديدًا تم تطويره لتلبية احتياجات عملائنا ومتطلباتهم خلال عملية شراء العقار:
الشراء في الخارج للمرة الأولى
.وفقاً لشركة Moneycorp، المتخصصة في الصرف الدولي والتحويلات المالية الدولية، تبدو آفاق السوق العقاري البريطاني ضعيفة، حيث يفكر 25% من المشترين المحتملين للمرة…
تخفيض الضريبة على القيمة المضافة الفرنسية لأعمال التجديد
إذا استعنت بمحترف لإجراء أعمال تجديد المساكن، يمكنك الاستفادة، وفق شروط محددة، من نسبة ضريبية مخفضة تبلغ 5.5%، بدلاً من 19.6%.
كيف فتح حساب مصرفي في France: نصائح قليلة
الاحتفاظ بحسابك في المملكة المتحدة أثناء إقامتك في France هو حل ممكن لكنه مكلف جداً، حيث تفرض البنوك في الغالب رسوماً على السحوبات والعمليات المالية في الخارج.