ما هو الضمان المنقول؟

إذا كنت مالكًا لمنزل في فرنسا وتريد شراء عقار في الخارج، في المملكة المتحدة على سبيل المثال، فيمكنك ما يُعرف بالضمان المنقول.

إن إجراء الضمان المنقول هو نفسه الإجراء المتبع في حالة القرض العقاري.

ني اتخاذ الضمان المنقول أنك تفرض رهنًا عقاريًا على العقار الفرنسي الخاص بك من أجل استخدام ما يصل إلى 80٪ من الأموال (التي أصدرتها من خلال الرهن) لشراء عقار جديد في الخارج. لذلك سيستخدم البنك رهن عقارك كضمان.

لهذا الإجراء عدة advantages:

– It avoids you taking out a loan
– It allows you to invest your own wealth with competitive rates for 25 years
– It offers you the possibility to buy a new property whenever you want whilst remaining the home owner of your French property.

To do this you need:

– To own a property in France without a mortgage
– To release the funds at the Notary’s. The Notary called “Notaire” in France is an independent authority who represents neither the buyer nor the seller but who is here to ensure that the correct procedure is respected
– To supply a reservation contract (with the translation in French) that proves that you are buying a new property abroad

For more information do not hesitate to contact Sextant French Mortgages on 020 7428 4918 or by email on [email protected]