探索法国动态
出售房产、市场论文、区域深度报道和实用指南——一个平台,一个筛选。按区域、价格、类别或日期筛选,只看您关心的内容。
84 — 房产与文章
maison en pierre · LOCMINE
九月重启:为您的房产计划注入新动力
暑假结束后,九月是日常生活重新开始的时候——也是改变的时候。首套房、租赁投资或度假屋:如何将夏天的思考转化为可执行的计划。
布卢瓦城堡和火车站附近,80平方米带阳台和停车位公寓
maison de caractere · SAINT JEAN DE COLE
圣雷米房屋购买指南:2026年市场与社区
2026年在圣雷米-德普罗旺斯购买房屋的价格、社区和税务问题。面向购房者的实用指南。
租赁投资 – 勒布朗梅尼尔 – Premiere Classe商务住宅勒布朗梅尼尔 – 6.55%回报率
租金投资 – 马赛 – Les Estudines Saint Jerome 学生公寓 – 6.49% 收益率
2026年抵押贷款利率:稳定而非动荡,为什么现在是购房的最佳时机
贷款利率问题仍然是所有考虑在2026年进行房产项目的人士最关心的核心问题。在2022年至2023年之间出现急剧上升之后,信贷市场进入了相对平静的阶段。目前的各种信号并非指向新一轮上涨或大幅下跌,而是趋于渐进式稳定。
租房投资 – 拉蒙乔伊 – 路易九世养老院 – 7.13%回报率
5室带书房家庭住宅 – 布里耶克-德洛代 (29510)
最吓人的10栋房子(或万圣节派对的完美场所)
每逢秋季,树叶飘落,白天变短,老房子会展现出一种独特的魅力。在Sextant,我们的经纪人遍访法国各地,发掘独特房产,有些风格独特,有些则历史悠久。为此万圣节,他们精心挑选了十张委托书照片,按他们的看法,这些房产完全有资格进入我们网络中最具“万圣节氛围“的十大房屋榜单!
美丽的封闭式花园翻新农舍
贝热拉克,美丽的佩里戈尔风格房屋,202平方米,6间卧室,游泳池,车库,美丽围栏花园
DPE 2026改革:房产买家和卖家将迎来哪些变化
从2026年1月1日起,能源性能诊断(DPE)的计算方法将发生改变。这一改革将提升许多房产的评级,尤其是使用电力供暖的房产。作为潜在的买家或卖家,了解这些变化对于更好地评估房产价值并做出明智决定至关重要。
租赁投资——马赛13区——Oxford学生公寓——7.09%盈利能力
租金投资 – LA TREMBLADE – La Perle de Nacre 老年住宅 – 6.46% 回报率
房产与能源性能证书:2025年1月1日起的新规
从2025年1月1日起,能源效率低下的房产面临着新的关键一步。现在,G级能源性能证书(EPC)的房产禁止出租。这一措施是一系列旨在提高住房能源效率并应对气候挑战的改革的一部分。
maison de campagne · MONTFORT SUR BOULZANE
160平方米特色房屋 + 独立小旅馆 – 花园、露台 – 阿姆布瓦历史中心
Airbnb与新规:潜在买家的机遇!
关于Airbnb类房产的新法规现已实施严格的能源要求,特别是从2025年起必须拥有至少F级DPE能源诊断证书。对于许多业主而言,这些约束可能成为转折点,促使他们出售其第二套房产或租赁投资。
terrain diffus (hors lotissement) · OSSEJA
Villa 5 pièces de 130 m² avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc - 01220 - Grilly - 875.000 €
为您的房产回归做好准备:今秋不容错过的机遇
开学季即将来临,这也意味着实现您房产计划的关键时期即将到来。无论您是在积极寻找新房产,还是仅在收集信息,从历史上看,秋季一直是法国房产市场的有利时期。这是考虑您的下一项投资或购买未来居所的理想时机。
LA FORCE : 由两栋住宅和附属建筑组成的优质房产
residence tourisme · VERNET LES BAINS
2024年5月15日起MaPrimeRénov'政策变更:单项工程补贴放宽
自2024年5月15日起,法国住房能源改造补贴计划MaPrimeRénov'将进行重大调整,这将引起所有业主和购房者的关注。Sextant作为您的房产中介,将为您详细介绍这些变化,帮助您更好地规划能源改造项目。
residence tourisme · VERNET LES BAINS
residence tourisme · VERNET LES BAINS
Sextant Live:购买和翻新共有产权公寓
Sextant Live 房产能源改造讲座,探讨共有产权房产的能源改造议题,由France Rénov'网络的Gabriel Perrin-Brunier、房产律师Thibault Guérin-Cotret以及成功经理Pierre-Luc Naud主讲。
residence tourisme · VERNET LES BAINS
residence tourisme · VERNET LES BAINS
能源改造:您的 Sextant 房产经纪人来帮您!
如果能源改造成为人人热议的话题,那是因为它涉及到一个真正的社会问题,从多个角度:老化住房存量的翻新、满足舒适的居住条件甚或令人满意的健康状况、适应气候变化以及减少我们的能源消耗。
residence tourisme · VERNET LES BAINS
residence tourisme · VERNET LES BAINS
能源改造:法国某些地区面临的重大挑战
能源改造是生态转型的基石,在法国面临日益紧迫的重大挑战。面对气候挑战和政府设定的目标,这一趋势正在加强。了解哪些地区受此影响最大……
residence affaires · BOBIGNY
residence hybride · CHELLES
自己装修房屋:这真的是个好主意吗?
当出现房产装修项目时,您可能会为了省钱而自己动手。然而,了解由非建筑专业人士进行的此类项目所涉及的具体风险,以及为什么更明智地聘请专业人士(建筑师、工匠、项目协调员)来负责项目的设置、执行和监控,这一点至关重要。
residence affaires · AGEN
maison de ville · ORBEC
布列塔尼不可错过的10处景点
传奇之地、文化与壮丽景观的故乡,布列塔尼令游客心驰神往。这片法国地区拥有悠久的历史、保留完好的传统和迷人的自然风光,提供丰富而难忘的体验。我们邀请您踏上探索之旅,走遍布列塔尼10个标志性地点,每一个都诉说着布列塔尼精神的片段。
residence seniors · LIMOGES
36公顷庄园,配有迷人的17世纪城堡住宅,坐落在绿色佩里戈尔自然公园的中心地带。
房产:新房陷入危机,价格仍持续上涨
新房建筑市场引发的疑问与二手房市场一样多,这种前所未有的情况我们已经经历了约18个月。利率上升剥夺了购房者通常完成新房购买所必需的预算,然而这类房产的价格仍在持续上涨,而二手房市场目前正在企稳,甚至略微降价。
位于绿色保护自然中心的旧农舍,佩里戈尔绿色地区。
适合石材和翻新爱好者 - 149 平方米石头房屋 - 3,651 平方米土地
购买联排别墅:是明智之选吗?
如果您正在寻找未来的住所,那么这个问题肯定在您脑海中出现过:您是否会将联排别墅排除在搜索范围之外,还是将其纳入考虑?答案并非显而易见,尽管人人都倾向于独立别墅,但预算或保暖等因素使得联排别墅具有不容忽视的优势。
租赁投资 – 勒巴卡雷斯 – Odalys Le Lotus Blanc 旅游住宅 – 8.92% 回报率
租赁投资 – 瓦朗斯 – Cerise Valence Residence *** - 6.08%回报率
DossierFacile 让租客和房东的生活更轻松!
对于房东来说,寻找租客往往是一场艰难的战斗;而面对强劲的租赁需求,租客也常常难以找到理想的房产。为了尽可能保障这一流程并为 everyone 节省时间,政府决定推出 DossierFacile,这是由一家公共初创公司(是的,确实存在)开发的平台,允许租客整理标准化的文件,即他们的「租客简历」,房东则可以查看。
租赁投资 – 瓦朗斯 - Cerise Residence Valence - 6.99% 回报率
距离波尔多15分钟车程,8公顷庄园,3栋房屋,环境优美
政府住房计划:关键措施回顾
自2022年初以来,房地产市场一直在经历一些困难。业内专业人士正在敲响警钟,而私人购房者则在思考实现他们人生规划的可能性。应当指出,尽管目前成交量增速有所放缓,但活动水平仍接近创纪录年份,预测保持乐观。
距波尔多35分钟车程,迷人房产。1.5公顷带精美住宅及附属建筑
maison · AMBOISE
房产翻新:正确更换门窗
门窗元素无论是房屋还是公寓,都是影响房产舒适感、技术质量和安全性的关键组件。选购新门窗时,需要仔细考虑...
租赁投资 – YZEURE – Obeo 老年公寓 Les Jardins du Danube – 7.46% 回报率
波尔多50分钟路程,卡迪拉克附近,38公顷房产,带美丽房屋及附属建筑
税务:6月30日前申报您的房产!
要求每位纳税人申报其持有的所有房产是一项于2023年推出的新措施。所有业主最迟须在6月30日前在线完成申报。截至4月底,税务机关表示已收到约1400万套房产的申报,而全国房产总数约为7000万套。
租赁投资 – 特鲁维尔-苏尔-梅尔 – SOWELL HOTELS Le Beach 旅游公寓 - 5.05% 回报率
佩里戈尔黑区大型现代住宅及两座小木屋
抵押贷款:政府希望放宽贷款条件
房地产市场的近期变化引发了非常严峻的问题:希望购房的家庭在短期和长期内有哪些选择可供考虑。他们不仅因利率上升导致的购买力下降而受到限制,而且越来越频繁地遭遇...
佩里戈尔黑区中心地带的一处非凡建筑群
19世纪农场住宅
希律王的盛宴:一幅具有3D效果的石质画作!
您可能已经习惯了欣赏绘画和雕塑,但您是否曾想过将两者结合——一幅石质画作,展现出不朽大师作品的场景?您可以通过里尔画家让-巴蒂斯特·维卡来填补这一空白,他获得了法国无与伦比的《希律王的盛宴》,即多纳泰洛的雕塑,并于1834年将其捐赠给里尔科学、农业与艺术协会。目前,该作品在佛兰德斯首府的里尔美术馆展出。
在优越的自然环境中待修复的农舍
波尔多Les Estudines学生公寓租赁投资 - 4.53%回报率
能源审计:自4月1日起强制实施!
如果您有房产要出售,请注意:自2023年4月1日起签署的任何协议,都可能要求您进行能源审计。与能源性能证书 (DPE) 一样,您需要聘请经认证的专业人员,并向公证人及买方提供所有相关信息。
租金投资 – 圣埃尔布兰 – Appart'City Classic Nantes Saint Herblain 商业住宅 - 6.9% 回报率
租赁投资 – 马赛 – StayCity 商务和旅游住宅 - 马赛旧港中心 - 7.04%回报率
房产:适应不断变化的利率,调整您的购房计划!
房产市场经历了一年多前所未有的变革,抵押贷款利率在数十年下降后再次大幅上涨,利率上限逐步调整但并非总是足够及时,且由于银行评估标准日益严格,许多家庭的贷款申请被拒绝。
两栋房屋、一个游泳池、一块建筑用地及强劲的租赁潜力
坎佩尔 - 120平方米房屋 - 黑土区 -
租赁投资 - Vanves - Adagio Access Vanves Porte de Chatillon 商业住宅 - 6.52% 回报率
租金投资 – Vanves – Adagio Access Vanves Porte de Chatillon 商业住宅 - 6,53% 回报率
带露台和花园的古宅
约1300平方米的建地,享有壮丽景观
FINISTERE (29) - QUIMPER - STANGALA - 房屋 60 平方米
距离BERGERAC几分钟路程的美丽房屋
租赁投资 – LA GRANDE-MOTTE – Residence Belambra Club Presqu'ile du Ponant**** - 6.12% 收益率
6.07 公顷:市场上日益罕见的房产
租赁投资 – Soubise – Le Vige 养老院 – 5.88% 回报率
格勒诺布尔投资租赁 - Adagio Grenoble Centre商务住宅 - 6.52%回报率
无结果
调整筛选条件以查看更多房产和文章。