法律步骤
我们将在与您房产购买相关的所有事务上为您提供咨询和协助，并将在整个过程中保护您的利益，直至房产正式归属您所有。
什么是“公证人”？
法国公证人（Notaire）是由国家任命的官员，负责确保房产产权清晰（即过去30年所有权及所有权来源无任何瑕疵），并确保买卖交易正确完成。由于公证人对所起草的合同承担个人责任，因此他们必须在提供咨询时保持客观立场，并在与相关各方的交往中保持公正。
公证人既不代表卖方，也不代表买方，而是代表法国政府。通常，同一位公证人同时为卖方和买方提供服务。这并非强制规定，如果您愿意，也可以指定您自己的公证人。费用（由买方支付）由法律规定，若两位公证人共同参与，费用将分成两部分。您应当了解，公证人的职责是最终确认已被记录在案的协议，他并非为买方提供咨询或警告该协议中的任何不足之处。因此，他的角色与律师截然不同。
如果您通过抵押贷款购房，至少应指示公证人或房产中介使您的购房以获得抵押贷款为条件（称为“暂停条款”）。这将使您获得法国消费者法的进一步保护。签署此初步协议后，买方必须向公证人支付定金，通常为购房价格的5%至10%，该定金将从售价中扣除。
如果房产中介拥有财务担保，定金必须由其保管在受保护的托管账户中；否则，无论如何都由公证人保管。
什么是“产权证”？
该文件将由公证人在您购买房产后提供给您。您必须妥善保管此文件，因为它是您所有权的证明。产权证始终由公证人起草，并在完成交易时由所有各方签署。