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Tips, guides, and field notes on French property — from our property consultants and partners.

797 published articles

  • 房地产资讯

    最吓人的10栋房子（或万圣节派对的完美场所）

    每逢秋季，树叶飘落，白天变短，老房子会展现出一种独特的魅力。在Sextant，我们的经纪人遍访法国各地，发掘独特房产，有些风格独特，有些则历史悠久。为此万圣节，他们精心挑选了十张委托书照片，按他们的看法，这些房产完全有资格进入我们网络中最具“万圣节氛围“的十大房屋榜单！

  • 房地产资讯

    DPE 2026改革：房产买家和卖家将迎来哪些变化

    从2026年1月1日起，能源性能诊断（DPE）的计算方法将发生改变。这一改革将提升许多房产的评级，尤其是使用电力供暖的房产。作为潜在的买家或卖家，了解这些变化对于更好地评估房产价值并做出明智决定至关重要。

  • 房地产资讯

    Airbnb与新规：潜在买家的机遇！

    关于Airbnb类房产的新法规现已实施严格的能源要求，特别是从2025年起必须拥有至少F级DPE能源诊断证书。对于许多业主而言，这些约束可能成为转折点，促使他们出售其第二套房产或租赁投资。

  • 房地产资讯

    为您的房产回归做好准备：今秋不容错过的机遇

    开学季即将来临，这也意味着实现您房产计划的关键时期即将到来。无论您是在积极寻找新房产，还是仅在收集信息，从历史上看，秋季一直是法国房产市场的有利时期。这是考虑您的下一项投资或购买未来居所的理想时机。

  • 家居改造

    自己装修房屋：这真的是个好主意吗？

    当出现房产装修项目时，您可能会为了省钱而自己动手。然而，了解由非建筑专业人士进行的此类项目所涉及的具体风险，以及为什么更明智地聘请专业人士（建筑师、工匠、项目协调员）来负责项目的设置、执行和监控，这一点至关重要。

  • 探索法国各地区

    布列塔尼不可错过的10处景点

    传奇之地、文化与壮丽景观的故乡，布列塔尼令游客心驰神往。这片法国地区拥有悠久的历史、保留完好的传统和迷人的自然风光，提供丰富而难忘的体验。我们邀请您踏上探索之旅，走遍布列塔尼10个标志性地点，每一个都诉说着布列塔尼精神的片段。

  • 房地产资讯

    能源改造：您的 Sextant 房产经纪人来帮您！

    如果能源改造成为人人热议的话题，那是因为它涉及到一个真正的社会问题，从多个角度：老化住房存量的翻新、满足舒适的居住条件甚或令人满意的健康状况、适应气候变化以及减少我们的能源消耗。

  • 房地产市场

    房产：新房陷入危机，价格仍持续上涨

    新房建筑市场引发的疑问与二手房市场一样多，这种前所未有的情况我们已经经历了约18个月。利率上升剥夺了购房者通常完成新房购买所必需的预算，然而这类房产的价格仍在持续上涨，而二手房市场目前正在企稳，甚至略微降价。

  • 我们的建议

    购买联排别墅：是明智之选吗？

    如果您正在寻找未来的住所，那么这个问题肯定在您脑海中出现过：您是否会将联排别墅排除在搜索范围之外，还是将其纳入考虑？答案并非显而易见，尽管人人都倾向于独立别墅，但预算或保暖等因素使得联排别墅具有不容忽视的优势。

  • 房地产市场

    政府住房计划：关键措施回顾

    自2022年初以来，房地产市场一直在经历一些困难。业内专业人士正在敲响警钟，而私人购房者则在思考实现他们人生规划的可能性。应当指出，尽管目前成交量增速有所放缓，但活动水平仍接近创纪录年份，预测保持乐观。

  • 房地产资讯

    税务：6月30日前申报您的房产！

    要求每位纳税人申报其持有的所有房产是一项于2023年推出的新措施。所有业主最迟须在6月30日前在线完成申报。截至4月底，税务机关表示已收到约1400万套房产的申报，而全国房产总数约为7000万套。

  • 房地产市场

    抵押贷款：政府希望放宽贷款条件

    房地产市场的近期变化引发了非常严峻的问题：希望购房的家庭在短期和长期内有哪些选择可供考虑。他们不仅因利率上升导致的购买力下降而受到限制，而且越来越频繁地遭遇...

  • 文化遗产

    希律王的盛宴：一幅具有3D效果的石质画作！

    您可能已经习惯了欣赏绘画和雕塑，但您是否曾想过将两者结合——一幅石质画作，展现出不朽大师作品的场景？您可以通过里尔画家让-巴蒂斯特·维卡来填补这一空白，他获得了法国无与伦比的《希律王的盛宴》，即多纳泰洛的雕塑，并于1834年将其捐赠给里尔科学、农业与艺术协会。目前，该作品在佛兰德…

  • 法律法规

    能源审计：自4月1日起强制实施！

    如果您有房产要出售，请注意：自2023年4月1日起签署的任何协议，都可能要求您进行能源审计。与能源性能证书 (DPE) 一样，您需要聘请经认证的专业人员，并向公证人及买方提供所有相关信息。