Sextant Live：购买和翻新共有产权公寓

Sextant Live 房产能源改造讲座，探讨能源改造在共有产权房产中的应用，由France Rénov’网络的Gabriel Perrin-Brunier、房产律师Thibault Guérin-Cotret以及成功经理Pierre-Luc Naud主讲。

共有产权房产的能源改造：持续演进

在政府倡议下，共有产权房产的管理发生了诸多变化，以鼓励其进行能源和技术改造。这些立法和监管修改是根据现场反馈逐步实施的。因此，自2021年以来，《气候与韧性法》下技术和法规变化大约每六个月发生一次。

最新发展动态是什么？如何进行共有产权房产的能源改造？

本次直播探讨了在共有产权房产中启动能源改造的最新法律和实践动态。能源改造目前正在经历持续的技术、监管或激励措施方面的演变。共有产权房产也不例外，特别是因为它们受到1965年7月10日关于业主管理和维护建筑物的法律的严格监管。

主讲人首先讨论了共有产权房产中新的强制性法律和技术文件。其主要目标之一是鼓励业主对建筑物进行能源改造，并促使其参与维护工作。

随后，主讲人阐述了成功进行共有产权房产能源改造的流程。

激励性法律框架：

直播探讨了共有产权房产中涌现的新基础文件，如《全局技术评估》（DTG）、《多年工程计划》（PPT）和《集体能源性能证书》（DPE collectif）。详细介绍了这些文件的实施时间表、内容、目标、在股东大会上的表决程序、如何获取及实施。还涵盖了共有产权房产未能履行这些要素的后果，以及基于Gabriel Perrin-Brunier先生现场经验反馈的实务要点。

成功进行能源改造的关键步骤及可用援助：

直播的第二部分探讨了成功引导业主进行建筑物能源改造的所有步骤和方法。包括向业主提供的信息、表决工程的股东大会、进行各种评估以确定建筑物的技术和能源状况，以及各行业的干预顺序：业主代表、项目经理、评估师和热能工程师、设计事务所、SPS协调员……以及获取MaPrimeRénov’ Copropriété等援助的附加信息。

宝贵的专业技术知识：

两位各领域专家通过引人入胜的讨论交叉验证他们的知识，使共有产权房产的改造方法可以从两个不同且互补的角度来探讨。因此，所提供的信息非常宝贵。它为希望安心进行能源改造项目的房产经纪人或所咨询的业主带来了新的精确见解。