汇率是购房费用中唯一没有人会提前给您报价的一项。在几个月的时间里，它往往比大家反复讨论的各种费用更能影响您的预算。
为什么汇率 值得您关注
首次在海外置业的买家，往往在付出不小代价后才了解到这三件事。
购房期间，市场也在变化
购房需要几个月，而汇率在此期间不会保持不变。从报价到完成交易，几个百分点的波动就会让房屋的实际成本相差数千。以一套售价 200,000 欧元的房产为例，百分之五的变动大约相当于 9,000 英镑。
银行会收取您看不到的汇率差价
在同一天，专业机构通常能让您用相同金额换到比普通零售银行多几个百分点的欧元。这并不是一笔可以单独议价的手续费，而是已经计入报价汇率，因此容易被忽略。上方示例采用不含这类差价的参考汇率，展示的是您的预算规模，而非某一家服务商的汇率差价。
您可以提前锁定汇率
在完成交易前约定汇率，可以让以您本国货币计算的预算保持稳定，并消除签约前汇率朝不利方向变动的风险。对大多数买家而言，这比从汇率上争取最后一点优势更重要。
我们的合作伙伴是 Moneycorp
我们与 Moneycorp 合作，让买家获得专业汇率和明确的专属联系人，而不是只能联系呼叫中心。这项安排贯穿整个购房过程，也涵盖之后的定期付款，从按揭还款到房屋维护费用。
无论最终选择哪家服务商，汇款前都请核实两点：对方是否受英国金融行为监管局（Financial Conduct Authority）监管，以及评价是否来自办理过与您相同业务的人。随后请尽早联系他们：在您提出购房报价之前，外汇经纪人的帮助通常最大，因为此时他们仍能协助您规划预算。
数据保护：Sextant Properties Ltd 遵守英国《2018 年数据保护法》和英国《通用数据保护条例》（UK GDPR）。您的资料将保持私密和保密，仅用于就您的外汇需求与您联系。