法律与金融

在本节中，您将找到关于在法国投资、如何获得法国抵押贷款、如何转账以及如何开设银行账户的所有基本信息。

抵押贷款

您可以轻松获得法国抵押贷款来购买您在法国的房产。如果您在法国购房，有三种方式来筹集抵押贷款：以现有英国房产作为抵押（前提是有足够的资产净值）；以法国房产作为抵押；或两种方式结合使用。

首先，潜在买家需要了解以下事项：

当您在销售处签署预订合同时，您必须已经决定是否要申请抵押贷款，因为销售人员会要求您在“compromis de vente”（销售协议）上用法语写明这一点。

如果您要申请抵押贷款，必须在签署“Acte de Vente”（销售契约）之前安排并获得批准，通常是在您签署预订合同（“compromis de ventes”）后两到三个月。

抵押贷款选择

获取抵押贷款或为新购房提供资金有多种选择。

通过法国银行申请抵押贷款

使用另一种货币借款涉及一些注意事项。然而，通过正确的建议，即使经验最不足的借款人也能够成功购买其梦想之家。

法国银行愿意以非常有吸引力的利率和条款出借资金。作为非居民，您目前可以获得15年期、房产价值80%的抵押贷款，固定利率为2.15%（法国居民可贷款高达房产价值的100%，欧洲居民高达80%，非欧盟居民高达60-65%）。

如果您需要更多信息，我们与提供优惠利率的法国银行保持良好关系，如果您点击以下链接，我们可以为您推荐：

法国抵押贷款

法国抵押贷款并非基于英国的多收入模式计算。通常，计算原则是：法国抵押贷款还款额加上任何英国抵押贷款或租金，再加上任何其他长期借款，不应超过买家月收入总额的三分之一。

在法国申请抵押贷款的实际流程同样并不困难，通常最多需要2至3周。

总之，获得法国房产的抵押贷款非常简单，尤其是在我们的帮助下。

再抵押贷款

在英国，通过再抵押贷款为各种目的筹集资金是很常见的做法。法国贷款机构则不太常见，尽管一些机构开始提供此类抵押贷款，允许借款人利用房产增值和资产净值。然而，总的来说，如果您认为以后需要额外资金，最好在购房时同时筹集，因为那时可能更容易获得融资。

转账

当您在法国生活时，您可能需要进行持续的转账到法国。可能是为了支付法国抵押贷款、转账养老金或支付来自您英国银行账户的临时维护和生活费用。

在法国开设银行账户

在法国开设银行账户对于支付抵押贷款月供至关重要。在法国开户，您只需携带几份文件（护照复印件、地址证明和银行流水），填写开户申请表，银行将向您发送您的账户详情以及RIB（银行账户身份证明）。就是这样简单！要了解更多关于法国抵押贷款的信息，请立即致电我们 020 7428 4910 或发送电子邮件至 [email protected]。我们可以帮助您安排融资，购买您在法国的梦想房产。