Sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.241 € • Rendite: 6,12 % • Verwaltungsgesellschaft: Nexity Studea. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Nexity Studea) verwaltet, das durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objekbeschreibung: Diese Studio-Wohnung im 4. Stock bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung: ein Schlafzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Toilette und Stauraumschränke. Über die Residenz: Das Studentenwohnheim Studea Euromediterranee ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Marseille (3. Arrondissement), in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel (Metro, Bus), des Universitätscampus Saint-Charles und zahlreicher Geschäfte. Seine Lage nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und einem Studentenviertel ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, High-Speed-Internetzugang, Fahrradabstellplätze, Wäscherei, Wäsche-Service und Sicherheit. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nexity Studea ist eine Tochtergesellschaft der Nexity Group, eines Leaders im Sektor der Studentenwohnheime in Frankreich, mit über 120 Residenzen in mehr als 50 Städten, anerkannt für ihre Qualitätsverwaltung und Zuverlässigkeit. Die Diagnosebewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27269