Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €3.241 • Rendimento sull'investimento: 6,12% • Società di gestione: Nexity Studea. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nexity Studea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera con angolo cottura, un bagno con wc e armadietti portaoggetti. Sulla residenza: La residenza studentesca Studea Euromediterranee è una residenza studentesca idealmente situata a Marsiglia (3° arrondissement), vicino ai trasporti pubblici (metrò, autobus), al campus universitario Saint-Charles e a numerosi negozi. La sua posizione a pochi passi dal centro città e da un polo studentesco è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, accesso a internet ad alta velocità, deposito biciclette, lavanderia, noleggio biancheria e sicurezza. Sulla società di gestione: Nexity Studea è una controllata del Gruppo Nexity, leader nel settore delle residenze studentesche in Francia, con oltre 120 residenze in più di 50 città, riconosciuta per la sua gestione di qualità e affidabilità. Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27269