Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.241 • Rendement op investering: 6,12% • Beheermaatschappij: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer met kitchenette, een badkamer met toilet en opbergruimtes. Over de residentie: De Studea Euromediterranee-residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Marseille (3e arrondissement), dicht bij openbaar vervoer (metro, bus), de Saint-Charles universiteitscampus en talrijke winkels. De ligging op loopafstand van het stadscentrum en een studentenbuurt is een groot voordeel.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, snelle internettoegang, fietsenstalling, wasserette, linnenverhuur en beveiliging. Over het managementbedrijf: Nexity Studea is een dochteronderneming van de Nexity Group, een leider in de sector studentenresidenties in Frankrijk, met meer dan 120 residenties in meer dan 50 steden, erkend voor zijn kwaliteitsbeheer en betrouwbaarheid. De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27269