在学生公寓进行安全的租赁投资，无需繁琐的管理：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€3,241 • 投资回报率：6,12% • 管理公司：Nexity Studea。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，可免除您的租赁收入税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，受商业租约约束，保证从购置之日起无论房产是否被占用都能获得租金支付。房产描述：这套位于四楼的工作室公寓提供功能性和优化布局：一间带小厨房的卧室、一间带卫生间的浴室和储物柜。关于公寓：Studea Euromediterranee 公寓是位于马赛（第 3 区）的理想位置学生公寓，靠近公共交通（地铁、公交）、圣夏尔大学校区和众多商店。其位于市中心和学生中心的地理位置是一个主要优势。公寓提供一系列服务：接待处、高速互联网接入、自行车存放、洗衣设施、床单租赁和安保。关于管理公司：Nexity Studea 是 Nexity Group 的子公司，是法国学生公寓领域的领导者，在 50 多个城市运营着 120 多家公寓，以其优质管理和可靠性而著称。诊断评估目前正在进行中。如需获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 27269