Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Business-Residenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 3.952 € • Rendite: 6,08% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Appart'City) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: ein Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Confort Saint-Nazaire Ocean Business- und Tourist Residence ist ideal in Saint-Nazaire gelegen, in der Nähe der Strände und der Küste, einschließlich des Porce-Strands, der zu Fuß erreichbar ist, sowie der Badeorte Pornichet und La Baule. Sie empfängt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 10 Autominuten vom Bahnhof Saint-Nazaire, 5 km vom Stadtzentrum und 15 Minuten von den Werften entfernt, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Services: Frühstück, kostenloses WLAN, Gepäckaufbewahrung, Wäscherei, Parkplatz, Housekeeping, Fahrradunterbringung und Take-Away-Essen. Das Gebäude umfasst 114 Studios und Apartments, davon 6 Einheiten für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Über den verwaltenden Mieter: Appart'City, eine Tochtergesellschaft der UXCO Group, ist der französliche Marktführer bei Aparthotels mit rund hundert Einrichtungen und mehr als 10.700 Apartments in Frankreich, Belgien und der Schweiz.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Antonin Roy, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Antonin Roy, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Antonin Roy, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28415