قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء ضريبة القيمة المضافة: 3,241 يورو • العائد على الاستثمار: 6,12% • شركة الإدارة: نيكسيتي ستوديا. تستفيد من وضع ضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (نيكسيتي ستوديا)، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو الواقع في الطابق الرابع تخطيطاً وظيفياً ومُحسّناً: غرفة نوم مع مطبخ صغير، حمام مع مرحاض، وخزائن تخزين. عن السكن: يُعد سكن ستيوديا يورومديتيراني سكناً طلابياً موقعه المثالي في مارسيليا (القطاع الثالث)، بالقرب من وسائل النقل العام (مترو، حافلات)، حرم جامعة سان شارل، والعديد من المحلات التجارية. موقعه على بعد خطوات من مركز المدينة وحي الطلاب يُعد ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: استقبال، وصول إلى الإنترنت عالي السرعة، تخزين الدراجات، مرافق الغسيل، تأجير الأغطية، والأمان. عن شركة الإدارة: نيكسيتي ستوديا هي شركة تابعة لمجموعة نيكسيتي، الرائدة في قطاع سكن الطلاب في فرنسا، تدير أكثر من 120 سكناً في أكثر من 50 مدينة، ومعروفة بإدارتها عالية الجودة وموثوقيتها. يتم حالياً إجراء التقييمات التشخيصية. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، ماكسانس فولباس، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27269