בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון לסטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,241 • תשואה על השקעה: 6.12% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה תכנון פונקציונלי ומיועל: חדר שינה עם מטבח קטן, חדר רחצה עם שירותים, וארונות אחסון. על המעון: מעון סטודיה יורומדיטרנה הוא מעון סטודנטים במיקום אידיאלי במרסיי (הרובע השלישי), קרוב לתחבורה ציבורית (מטרו, אוטובוס), קמפוס האוניברסיטה סן-שארל, וחנויות רבות. מיקומו צעדים ממרכז העיר ומוקד לסטודנטים הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט מהיר, אחסון אופניים, מתקני כביסה, השכרת מצעים ואבטחה. על חברת הניהול: Nexity Studea היא חברת בת של קבוצת Nexity, מובילה בתחום מעונות הסטודנטים בצרפת, המפעילה למעלה מ-120 מעונות ביותר מ-50 ערים, ומוכרת בזכות ניהול איכותי ואמינות. הבדיקות האבחוניות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפאס, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27269