Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.338 • Rendement: 4,75% • Beheermaatschappij: Study'O U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Study'O), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, ongeacht of het appartement bezet is of niet. Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling, bestaande uit een woonkamer met kitchenette en kast, en een badkamer met toilet.

Over de residentie: De Study'O Bordeaux Garonne residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Bordeaux, direct naast een tramhalte (lijn B), waardoor u scholen (INSEEC, EPITECH, Universiteit van Bordeaux-Talence) in 10 tot 20 minuten kunt bereiken. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op slechts 200 meter van de tram is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: inbegrepen snel internet, design en eigentijds meubilair, zelfbedieningswasserette, linnenverhuur, optionele schoonmaakservice en parkeren (onder voorbehoud van beschikbaarheid).

Het gebouw bestaat uit ongeveer 60 tot 90 eenheden (studio's en eenkamerappartementen variërend van 23 tot 36 m²). Over de property manager: Study'O (een merk van Aquitaine Hospitality / Aquitaine Promotion) beheert bijna 600 studentenaccommodaties in Bordeaux en benut de ervaring van Aquitaine Hospitality, een lokale speler met meer dan 20 jaar expertise en een netwerk van ongeveer 1.000 serviced apartments in Frankrijk. De taxaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27081