Maak een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €4.116 • Rendement: 4,52% • Beheerbedrijf: Nemea. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 5e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Nemea Appart'Etud Aix Campus 2 residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Aix-en-Provence, in de Aix Sud wijk, nabij het stadscentrum, universiteiten, scholen, winkels en restaurants. Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie op enkele minuten van het stadscentrum, dicht bij het openbaar vervoer en minder dan 10 minuten lopen van verschillende universiteitsgebouwen is een groot voordeel.

De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, Wi-Fi, coworkingruimte, lounge, sportschool, gedeelde keuken, fietsenstalling, pakketontvangst, wasserij, parkeren en optioneel ontbijt. Het gebouw telt 140 appartementen. Over het beheerbedrijf: Nemea is al meer dan 30 jaar een toonaangevende onafhankelijke aanbieder van serviced residences in Frankrijk. Hun merk, Nemea Appart'Etud, beheert 42 studentenresidenties in Frankrijk. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Mandaatnummer: 28465