Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedvermogen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.116 • Rendement op investering: 4,52% • Beheerbedrijf: Nemea. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een hoofdkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Nemea Aix Campus 2 residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Aix-en-Provence, nabij universiteitscampussen, winkels en het stadscentrum. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, nabij universiteiten, buslijnen en ongeveer 25 minuten van Marseille Provence Airport, is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid gamma diensten: receptie, Wi-Fi, fitness, wasserij, fietsenstalling en beveiligde gemeenschappelijke ruimten. Het gebouw telt 140 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nemea beheert talrijke residenties in Frankrijk en is een erkende speler in de sector van serviced residenties, gewaardeerd voor zijn ervaring en professioneel beheer. Property assessments zijn momenteel aan de gang. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28466