Hoe vergroot u uw kans op het verkrijgen van een Franse hypotheek?

Ondanks het feit dat Franse banken hun leencriteria hebben aangescherpt, is het nog steeds mogelijk om een Franse hypotheek te verkrijgen. Het belangrijkste is dat u een coherent dossier presenteert en bijzondere aandacht besteedt aan de manier waarop uw financiën zijn georganiseerd. Door dit te doen vergroot u uw kans op succes bij uw Franse hypotheekaanvraag

Allereerst wordt het ten zeerste aanbevolen om alle persoonlijke leningen, autoleningen en creditcardsaldo’s af te betalen wanneer dit haalbaar is. Als u niet volledig kunt aflossen, probeer ze dan samen te voegen. De banken zullen namelijk uw laatste 3 maanden bankafschriften controleren op discrepanties. Zorg er daarom voor dat u vlekkeloze bankrekeningen presenteert. Een spaarrekening en de mogelijkheid om 300 Euro per maand te sparen zijn verplicht als u een kans wilt maken. Wat betreft uw dienstverband is stabiliteit belangrijk, wanneer u in dienst bent moet u een vast contract hebben. Wacht daarom, als u nog in uw proefperiode zit, tot het einde van de periode voordat u een hypotheek aanvraagt.

Last but not least, alle maandelijkse kosten van uw huidige financiële verplichtingen (hypotheek van uw huidige hoofdverblijf, andere hypotheken, autoleningen, leningen etc.) mogen niet meer dan een derde van uw maandelijkse inkomen (salaris, huurinkomsten, dividenden, investeringen etc.) bedragen. Dit wordt de Debt Income Ratio genoemd. Dit instrument wordt gebruikt om financiële profielen te beoordelen, waardoor wij een oordeel kunnen vellen over de haalbaarheid van een project. Wij sturen onze klanten gewoonlijk een eenvoudige vragenlijst die moet worden ingevuld met basis financiële informatie en aan ons moet worden geretourneerd. Wij gebruiken deze informatie om uw Debt Income Ratio te berekenen. Een minimum van 10% van de koopsoms van de woning is vereist om ten minste de notaris Kosten en de aanbetaling te dekken. Momenteel is de maximale loan to value 85% aangezien de meeste banken geen 100% financiering meer verstrekken. Als u niet voldoet aan alle criteria die door de banken worden gesteld, is er een mogelijkheid om een hoog schuldniveau te compenseren als u aanzienlijke spaargelden of vlootende activa kunt presenteren die solvabiliteit en uw vermogen om uw financiën efficiënt te beheren aantonen.

Hoewel banken vergelijkbare methoden gebruiken, zijn ze gespecialiseerd in verschillende projecttypen of klantprofielen. Het is daarom mogelijk dat, indien uw hypotheekaanvraag door een bank is afgewezen, een andere bank de financiering van uw project zou accepteren.

Wat nu? ******Optie 1 **Klik hier om te informeren en wij nemen contact met u op

Optie 2 spreek nu met een adviseur Onze hypotheekexpert helpt u de juiste keuze te maken. Bel ons nu op: 020 7428 4918