Heeft u contant gekocht en twijfelt u? Kies voor een post-financiering hypotheek!

Soms kan het zijn dat u merkt dat een Frans pand extra contant geld nodig heeft voor inrichting, renovatie, of simpelweg voor iets anders waar u in het Verenigd Koninkrijk niet op had gerekend te besteden. Een Franse hypotheek voor post-financiering geeft u de mogelijkheid om contant geld vrij te maken uit uw Franse woning, zelfs als u de koopovereenkomst al heeft ondertekend. Met deze hypotheek kunt u genieten van de laagste rentetarieven (de rentevoeten liggen momenteel dicht bij historische lows), terwijl kredietverstrekkers doorgaans hogere rentetarieven en marges hanteren voor hypotheken met eigen vermogen vrijgave.

Ontdek de voorwaarden voor Franse hypotheken voor post-financiering:

– Voor een bestaand pand: 0 tot 12 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst

– Voor een VEFA (plan bouw) of Leaseback-pand: 0 tot 12 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst

U kunt ook genieten van:

Vaste terugbetaling (20 jaar)	4,05%
Gecapteerde terugbetaling +1 (7 jaar)	Van 3,70 tot 4,70%
Variabele terugbetaling	Van 2,80 tot 3,3%
Alleen rente (3 maanden)	2,99%

Dit zijn de belangrijkste voordelen van een post-financiering hypotheek:

1- Verhoog de waarde in Pond Sterling

Met de stijging van de pond Sterling ten opzichte van de eurowisselkoers, kijken veel kopers ernaar om te profiteren van lage Franse hypotheektarieven en in euro’s te lenen. Deze kopers kunnen eenvoudig hun Franse hypotheek afbetalen met hun spaargeld in pond Sterling, aangezien de wisselkoers weer in hun voordeel is verschoven, waardoor de kosten in pond Sterling voor de aankoop van hun tweede woning in Frankrijk worden verlaagd.

2- Zet wat geld opzij

Over het algemeen waarderen veel mensen de gemoedsrust en flexibiliteit die het opzij zetten van contante spaargeld biedt. De aankoop van uw woning in Frankrijk, zelfs met een kleine Franse hypotheek, kan u deze mogelijkheid geven die kan worden afbetaald wanneer de vooruitzichten verbeteren.

3- Verminder uw belastingplicht

Een tweede Franse woning draagt ook bij aan de mogelijkheid om de Franse vermogensbelasting te betalen (meer dan €1,3 miljoen aan nettovermogen en het is de bedoeling dit terug te brengen naar €800k in juli 2012 met de nieuwe Franse regering). Desalniettemin kan een hypotheek die op uw eigen woning in Frankrijk is gevestigd, uw vermogensbelasting verlichten omdat deze wordt berekend op uw Franse nettovermogen.

Voor meer informatie over onze laatste Franse hypotheektarieven, bekijk onze Franse beste koop-tabellen. ‘’