בצע השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,116 • תשואה על ההשקעה: 4.52% • חברת הניהול: Nemea. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nemea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבעת: חדר ראשי עם מטבחון, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Nemea Aix Campus 2 הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי באיקס-אן-פרובנס, בקרבת קמפוסים אוניברסיטאיות, חנויות ומרכז העיר. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר, קרוב לאוניברסיטאות, קווי אוטובוס וכ-25 דקות מנמל התעופה מרסיי פרובנס, מהווה יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, Wi-Fi, חדר כושר, מכבסה, אחסון אופניים ואזורים משותפים מאובטחים. הבניין מורכב מ-140 יחידות. אודות חברת הניהול: Nemea מפעילה מעונות רבים בצרפת והיא שחקן מוכר בתחום המעונות המשרתים, מוערכת על ניסיונה וניהולה המקצועיים. הערכות נכסים מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה וירין, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28466