בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,338 • תשואה: 4.75% • חברת ניהול: Study'O אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Study'O), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאויישת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית, הכוללת סלון עם מטבחון וארון, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Study'O Bordeaux Garonne הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בבורדו, ממש ליד תחנת חשמלית (קו B), המאפשרת לך להגיע למוסדות אקדמיים (INSEEC, EPITECH, אוניברסיטת בורדו-טלאנס) ב-10 עד 20 דקות. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו רק 200 מטר מהחשמלית הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: אינטרנט מהיר כלול, רהיטים מעוצבים ועכשוויים, כביסה עצמית, השכרת מצעים, שירות ניקיון אופציונלי, וחניה (בכפוף לזמינות). הבניין מונה כ-60 עד 90 יחידות (סטודיו ודירות חדר שינה אחד בגודל 23 עד 36 מ"ר). לגבי מנהל הנכס: Study'O (מותג של Aquitaine Hospitality / Aquitaine Promotion) מנהלת כ-600 מעונות סטודנטים בבורדו וממנפת את הניסיון של Aquitaine Hospitality, שחקן מקומי עם למעלה מ-20 שנות מומחיות ורשת של כ-1,000 דירות מרוהטות בצרפת. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27081