בצע השקעת נדל"ן בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 4,116€ • תשואה: 4.52% • חברת הניהול: נמאה. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (נמאה), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה החמישית מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: חדר שינה עם מטבחון וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Nemea Appart'Etud Aix Campus 2 הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי באקס-אן-פרובאנס, ברובע Aix Sud, קרוב למרכז העיר, אוניברסיטאות, בתי ספר, חנויות ומסעדות. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו במרחק דקות ספורות ממרכז העיר, קרוב לתחבורה ציבורית ופחות מ-10 דקות הליכה ממספר מבני אוניברסיטה הוא יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi, חלל עבודה משותף, סלון, חדר כושר, מטבח משותף, אחסון אופניים, קבלת חבילות, מכבסה, חניה וארוחת בוקר אופציונלית. הבניין כולל 140 דירות. אודות חברת הניהול: נמאה היא ספקית מובילה עצמאית של מגורים משרתים בצרפת למעלה מ-30 שנה. המותג שלה, Nemea Appart'Etud, מפעיל 42 מעונות סטודנטים בצרפת. הערכות מתבצעות כרגע.

מספר מנדט: 28465