בצע השקעה בטוחה בנכס להשכרה עסקית ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,952 יורו • תשואה: 6.08% • חברת ניהול: Appart'City. אתה נהנה ממעמד LMNP (השכרה מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו עם חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: סלון, מטבחון וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המתחם: מתחם Appart'City Confort Saint-Nazaire Ocean הוא מתחם עסקי ותיירותי הממוקם באופן אידיאלי בסנט-נאזיר, קרוח לחופים ולקו החוף, כולל חוף Porce שנמצא במרחק הליכה, כמו גם אתרי הנופש של Pornichet ו-La Baule. הוא מארח נופשים ואורחים עסקיים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, 10 דקות נסיעה מתחנת הרכבת סנט-נאזיר, 5 ק"מ ממרכז העיר, ו-15 דקות ממספנות הספינות, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: ארוחת בוקר, Wi-Fi חינם, אחסון מטען, כביסה, חניה, שירותי ניקיון, אחסון אופניים ומזון לקחת הביתה. הבניין כולל 114 סטודיו ודירות, כולל 6 יחידות נגישות לאנשים בעלי מוגבלות. אודות המפעילה המנהלת: Appart'City, חברת בת של קבוצת UXCO, היא המובילה הצרפתית בדירות נופש עם כמאה מוסדות ויותר מ-10,700 דירות בצרפת, בלגיה ושווייץ. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Antonin Roy, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28415