Wat is een garantie deplacée?
Als u een huiseigenaar in Frankrijk bent en een woning in het buitenland wilt kopen, bijvoorbeeld in het Verenigd Koninkrijk, dan kunt u gebruikmaken van wat bekend staat als een garantie deplacée.
Als u een huiseigenaar in Frankrijk bent en een woning in het buitenland wilt kopen, bijvoorbeeld in het Verenigd Koninkrijk, dan kunt u gebruikmaken van wat bekend staat als een garantie deplacée.
De procedure van een garantie deplacée is dezelfde als die voor een hypotheeklening.
Het aangaan van een garantie deplacée betekent dat u uw Franse woning hypoethekeert om tot 80% van de middelen (die u door de hypotheekering hebt vrijgemaakt) te gebruiken om een nieuwe woning in het buitenland te kopen. De bank zal dus de hypotheek op uw woning als onderpand gebruiken.
Deze procedure heeft verschillende voordelen:
– Het voorkomt dat u een lening afsluit – Het stelt u in staat om uw eigen vermogen te investeren met competitieve tarieven gedurende 25 jaar – Het biedt u de mogelijkheid om een nieuwe woning te kopen wanneer u maar wilt, terwijl u huiseigenaar van uw Franse woning blijft.
Hiervoor heeft u nodig:
– Een woning in Frankrijk te bezitten zonder hypotheek – De middelen vrij te maken bij de notaris. De notaris, "Notaire" genaamd in Frankrijk, is een onafhankelijke autoriteit die noch de koper noch de verkoper vertegenwoordigt, maar die er is om te waarborgen dat de juiste procedure wordt gevolgd – Een reserveringscontract te leveren (met de vertaling in het Frans) dat bewijst dat u een nieuwe woning in het buitenland koopt
Aarzel niet om contact op te nemen met Sextant Franse Hypotheken op 020 7428 4918 of per e-mail op [email protected] voor meer informatie.
